남양주시 별내동 중국집 상가 설명
경기도 남양주시 별내동에 위치한 상가 월세 매물입니다. 현재 10년째 중국집으로 안정적인 운영을 이어오고 있으며, 부부가 함께 운영하기에 적합합니다. 배달과 홀 영업을 병행하면 충분한 수익을 기대할 수 있는 자리입니다. 창업을 시작하는 분들이나 경험이 있는 운영자 모두에게 좋은 기회가 될 수 있습니다.
별내동 상가 매장 특징 및 장점
해당 매장은 아담하고 미니멀한 내부 공간을 갖추고 있습니다. 가게 뒤편에 전용 주차 공간이 있으며, 특정 시간에는 가게 앞 주차도 가능합니다. 또한 주변에 동네 공용 주차장이 있어 방문객의 편의를 높입니다. 내부 주방 공간이 넓게 설계되어 효율적인 조리 환경을 제공합니다. 화구는 올해 7월에 설치되었고, 토핑 냉장고는 2주 전 새 제품으로 구매되었습니다. 환풍기 작업과 다른 냉장고 수리까지 완료되었으며, 가게 간판 청소 및 어닝 천 교체도 마쳐 추가적인 시설 투자 비용 부담이 적습니다. 간판 교체 시 경비 지원도 가능하여 초기 비용 절감에 도움이 됩니다.
별내동 중국집 상가 입지 조건
별내별가람역에서 도보 4분 거리에 위치하여 접근성이 우수합니다. 주변에는 택배 기사님들, 근처 공장 직원분들, 동네 주민분들 등 다양한 고객층이 꾸준히 방문하고 있습니다. 안정적인 유동 인구를 바탕으로 지속적인 매출을 기대할 수 있는 상권입니다.
별내동 상가 임대 세부 스펙
건축물 용도는 단독주택으로 분류되며, 전용면적은 41㎡(약 12.4평)입니다. 1층에 위치하며, 주 출입구 기준으로 동향입니다. 관리비는 별도로 청구됩니다. 사용승인일은 2012년 12월 28일로 13년차 건물입니다. 입주는 즉시 가능하며, 월세는 보증금 1,000만원에 월세 120만원으로 책정되어 있습니다. 매도인과 최대한 적극적인 협의가 가능합니다.
별내동 상가 매장 사진
내부 및 외부 모습은 현장 방문을 통해 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hLQdDcvA?tradeTypes=MONTH
