남양주 진접읍 브런치 카페 매장 설명
경기도 남양주시 진접읍에 위치한 이 브런치 카페는 2013년 7월에 개업하여 현재까지 12년째 운영 중인 곳입니다. 작년에 현 사장님이 인수하여 운영했으나, 서울로 이사 및 새로운 가게 오픈으로 인해 진접점 운영이 어려워 양도합니다. 모든 집기와 장비(커피머신, 믹서기, 온수기, 제빙기 등 새로 교체된 장비 포함)가 포함되어 있어 소자본으로 즉시 인수가 가능한 매장입니다.
진접읍 카페 점포의 주요 특징 및 장점
이 매장은 진접 지역에서 오랫동안 사랑받아온 유명 브런치 카페로, 단골손님이 많고 커피와 샌드위치가 맛있기로 소문나 있습니다. 진접, 오남, 장현 지역의 초중고등학교, 대학교, 관공서, 교회, 회사 등 단체 주문도 꾸준히 발생합니다. 건물 내 골프연습장, 쿠쿠정수기, 구몬학습 등 주변 시설에서도 자주 이용하고 있습니다. 배달 플랫폼(배달의민족, 배민1, 쿠팡이츠, 요기요, 배달특급, 네이버)을 통해 활발하게 운영되고 있습니다. 현재 영업시간이 짧아 저녁 시간 및 일요일 영업을 확대할 경우 매출 증대가 기대됩니다. 음식점으로 허가되어 있어 저녁 시간에는 주류 판매도 가능하며, 카페&호프 형태로 운영하는 것도 좋은 방안이 될 수 있습니다.
진접읍 상가 입지 조건 및 스펙
해당 매장은 도로변에 위치하며 진접역에서 도보 3분 거리에 있는 우수한 입지를 자랑합니다. 넓은 매장 공간으로 운영의 편의성을 더합니다. 건축물 용도는 제2종 근린생활시설이며, 전용면적은 62.8㎡(약 19평)입니다. 총 4층 건물 중 1층에 위치하며, 관리비는 없습니다. 사용승인일은 2011년 1월 18일로 약 15년차 건물입니다. 월세는 2,000만 원 보증금에 170만 원입니다. 권리금은 현재 파격적으로 인하되었으며 협의 가능합니다. 카페 인수 외에도 타 업종으로의 전환도 상담 가능합니다. 진접역 인근에 위치한 큰 매장으로 술집, 음식점, 분식집, 일반 카페 등 다양한 업종에 적합할 것으로 판단됩니다.
진접읍 브런치 카페 가게 사진
매장의 상세한 내부 모습과 전경은 방문 상담 시 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyTsgdq6Sz?tradeTypes=MONTH
