금정동 카페 상가 정보
경기도 군포시 금정동에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다. 제2종 근린생활시설 용도로 사용승인된 곳으로, 2021년 11월 29일에 사용승인되어 5년차 건물입니다. 공급면적 72.7㎡(22평), 전용면적 66㎡(20평)으로 넓은 공간을 자랑하며, 주 출입구 기준 남서향으로 채광이 좋습니다. 월세는 보증금 1,000만원에 월 82만원으로 주변 상가 대비 저렴하게 책정되어 있어 운영 부담이 적습니다. 별도의 관리비는 없으며, 즉시 입주 및 영업이 가능합니다.
군포시 금정동 카페 매장 특징
현재 2년 6개월간 운영된 동네 개인 카페입니다. 회사 건물 1층에 입점해 있어 안정적인 고정 매출을 확보하고 있습니다. 운영 권리금은 없으며, 시설 집기에 대한 권리금만으로 인수가 가능합니다. 매장은 체계적으로 관리되어 있어 인테리어 변경이나 대규모 보수 없이 즉시 영업을 시작할 수 있는 상태입니다. 머신, 제빙기, 오븐, 테이블 세트 등 대부분의 집기가 인디오더로 제작되어 품질이 우수하며, 추가 교체 없이 바로 사용 가능합니다. 간판 및 청소 비용을 제외한 추가 초기 비용이 적어 창업 초기 자본 부담을 줄일 수 있는 장점이 있습니다. 교통사고 후유증으로 인한 운영상의 어려움으로 매매를 결정하게 되었습니다.
금정동 상가 임대 시설 및 집기 현황
본 매물의 권리금에는 다음과 같은 주요 시설 및 집기가 포함됩니다. 5~6인 테이블 2개와 의자 12개 (총 12인 좌석), 2인 테이블 5개, 4인 테이블 1개, 추가 의자 8개 등 다양한 좌석 배치가 가능합니다. 또한, 환풍 시설을 비롯하여 에스프레소 머신(훼마E98 UP), 그라인더 2개, 디스펜서 1개, 냉장냉동고 1개, 제빙기 1개, 블렌더 1개(용기 2개), 오븐 1개, 전자레인지 1개 등 카페 운영에 필요한 모든 주요 장비들이 완비되어 있습니다.
금정동 카페 매장 위치
본 상가는 경기도 군포시 금정동에 위치해 있으며, 금정역에서 도보 약 15분 거리에 있습니다. 회사 건물 1층이라는 입지적 특성상 안정적인 고객 유입이 기대됩니다.
금정동 상가 임대 사진
매장의 상세한 내부 모습과 외관은 게시된 사진을 통해 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyTs1Q9Sx9?tradeTypes=MONTH
