군포시 금정동 상가 현황
금정역 먹자골목 내에 위치한 초역세권 상가입니다. 지하철 1, 4호선이 교차하는 지점에 있으며, 향후 GTX-C 노선이 예정되어 교통 접근성이 뛰어납니다. 재개발 구역에 애경 AK몰이 입점할 예정인 상권 초입에 자리하고 있습니다.
금정역 상가 입지 및 특징
주변에 유명한 식당이 많아 항아리 상권의 특성을 가지고 있습니다. 금정역 4번 출구에서 230m 거리로 도보 5분 이내에 접근 가능합니다. 이정래정육점 맞은편, 가구거리 정류장 근처에 있어 최상의 교통 및 인프라를 자랑합니다. 과거 성공적인 매출을 기록했던 로드샵이었으며, 현재 운영 중인 에스테틱은 금정역 주변에서 거의 독점으로 운영되었습니다. 1층 로드샵의 장점을 활용하여 SNS 홍보만으로도 워킹 고객 확보가 용이하며, 동종업계 입점 시 유리한 조건입니다.
금정동 매장 세부 스펙
- 건축물 용도: 제1종 근린생활시설
- 공급면적: 109.1㎡ (33.1평)
- 전용면적: 33㎡ (10평)
- 층수: 1층 / 4층 건물
- 방향: 남향 (주 출입구 기준)
- 사용승인일: 1985년 10월 15일 (41년차)
- 입주 가능일: 즉시 가능
금정역 1인샵 추천 업종
현재 화이트 톤으로 인테리어가 되어 있어 다양한 업종으로 활용 가능합니다. 1인샵(피부, 속눈썹, 왁싱, 반영구, 네일샵, 미용실, 염색방 등), 카페, 디저트 카페, 분식점, 공방, 사무실, 연습실, 교습학원, 스튜디오 등 폭넓은 업종의 입점을 고려할 수 있습니다. 먹자골목의 특성상 높은 매출 기회를 기대할 수 있습니다.
금정동 상가 편의시설 및 임대 조건
- 위치: 금정역 4번 출구 230m (도보 5분), 이정래정육점 맞은편
- 별도 창고: 있음 (수도 시설, 전기 시설, 씽크대, 집기류(기계 제외) 포함)
- 화장실: 건물 내 별도 (청소 관리자 있음)
- 관리비: 별도 부과 없음 (수도료 2만원, 전기료 6만원 별도 납부)
- 주차: 샵 1층 무료 주차 1대 가능
- 냉난방기: 설치 완료
- 보증금: 1천만원
- 월세: 85만원 (부가세 별도)
- 권리금: 시설 및 바닥 권리금 1,400만원 (협의 조정 가능)
금정역 상가 사진
매장의 내부와 외부 전경을 직접 확인하시어 좋은 기회를 잡으시길 바랍니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1fMDV5sBE?tradeTypes=MONTH
