군산시 산북동 상가 임대 현황
전북특별자치도 군산시 산북동에 위치한 제2종 근린생활시설 상가 임대 매물입니다. 현재 3년 이상 운영된 가게로, 건물주의 건강 문제로 인해 새 주인을 찾고 있습니다. 보증금 3,000만원에 월세 150만원으로 계약 가능하며, 공급면적 387.99㎡(약 117.6평), 전용면적 243㎡(약 73.6평)의 넓은 공간을 자랑합니다. 2008년 10월 08일 사용승인된 1층 매물로, 남향을 주 출입구로 두고 있어 채광이 좋습니다.
전북 군산시 산북동 점포 위치 정보
본 매물은 군산시 산북동에 자리하고 있으며, 은파장례식장에서 도보 5분 거리에 위치해 있습니다. 가게 앞 넓은 주차 공간이 확보되어 있고, 도로변에도 추가 주차가 가능하여 차량을 이용하는 고객들의 접근성이 매우 우수합니다. 점심시간과 저녁시간에 유동인구가 꽤 있어 기본적인 고객 확보에 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다.
산북동 식당 매장 특징 및 시설
현 운영 점주는 3년 넘게 이곳에서 장사하며 건물주와도 좋은 관계를 유지해왔다고 합니다. 매물의 가장 큰 장점은 모든 시설이 완비되어 있어 몸만 들어와 즉시 영업을 시작할 수 있다는 점입니다. 외부에는 냉장/냉동 저장고가 설치되어 있으며, 내부에 김치냉장고 3대, 일반 냉장고 1대, 반찬 냉장고 1대, 토핑 냉장고 1대, 쇼케이스 냉장고 6대 등 다양한 냉장 설비가 갖춰져 있습니다. 또한 식기세척기와 초음파세척기(1200)가 있어 위생 관리에도 용이합니다. 테이블, 의자, 냉난방 겸용 에어컨 2대를 포함한 에어컨 3대, 그리고 다양한 식기류까지 모두 포함되어 있습니다. 업종 변경을 원하시는 경우 권리금 조정을 협의할 수 있습니다.
군산시 산북동 상가 임대 조건
관리비는 별도로 없으며, 입주는 2026년 01월 12일 이후로 가능합니다. 현재 운영 중인 가게의 매출 및 순이익 정보는 관심 있는 분에 한하여 투명하게 공개될 예정입니다. 사업의 연속성을 고려하거나, 새로운 업종으로의 전환을 계획하는 분들께 좋은 기회가 될 수 있는 매물입니다.
군산시 산북동 매장 사진
본 매물의 상세한 내부와 외부 전경은 현장 방문을 통해 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1fqseVy2h?tradeTypes=MONTH
