화정동 상가 임대 화정역 핵심상권 무인 탁구장 24시간 운영 매장 월세

고양시 덕양구 화정동 무인 탁구장 상가 설명

경기도 고양시 덕양구 화정동에 위치한 이 상업용 부동산은 현재 성업 중인 24시간 무인 탁구장으로 운영되고 있습니다. 화정역 인근 핵심 상권인 화정중앙공원 바로 옆 커피빈 건물 5층에 자리하여 입지 조건이 뛰어납니다. 적은 관리 노력으로 높은 수익을 기대하는 분들께 적합한 매물입니다.

화정역 무인 탁구장 매장 특징

본 매장은 네이버 검색 시 ‘화정역탁구장’으로 상위 노출되며, 약 140개에 달하는 실제 고객 리뷰와 다수의 블로그 후기가 게시되어 있어 인지도가 높습니다. 무인 키오스크, 무인 도어 시스템, CCTV를 통해 24시간 무인 운영이 가능하여 상시 관리 부담이 적습니다. 내부에는 일반 탁구대 4대가 구비되어 있으며, 잔고장이 잦은 로봇 탁구대나 복잡한 블라인드 대신 관리 효율성을 높였습니다. 음료 자판기가 설치되어 있어 부가 수입을 창출하며, 여유 공간을 활용하여 스낵류 추가 판매 시 매출 증대 가능성이 있습니다. 탁구 수업 운영이나 레슨 선생님을 초빙한다면 더욱 많은 수익을 기대할 수 있습니다.

덕양구 화정동 상가 세부 스펙

본 매물은 제2종 근린생활시설로, 전용면적은 111.6㎡ (약 33.8평)입니다. 총 6층 건물 중 5층에 위치하며, 1997년 6월 10일에 사용 승인되어 29년차 건물입니다. 보증금 1,000만원에 월세 100만원이며, 관리비는 60만원입니다. 입주 가능일은 즉시 가능합니다. 최고급 운동용 렉스코트 바닥재와 벽 스펀지 가림판 설치 등 시설 투자에 4천만 원에서 5천만 원 가량이 소요되었으며, 현재 합리적인 조건으로 매각을 진행합니다.

화정동 탁구장 점포 입지 조건 및 기회

이 상가는 직장인이나 주부 등 투잡을 원하는 분들에게 특히 적합합니다. 하루 10분 정도의 간단한 청소와 관리만으로 운영이 가능합니다. 현재 소유주는 직장과 육아 병행 및 매장과의 거리 문제로 인해 매각을 결정했습니다. 화정역에서 도보 5분 거리에 위치하여 접근성이 매우 뛰어나며, 안정적인 운영과 추가 수익 창출의 기회가 열려 있습니다.