서대문구 홍은동 상가 현황
서울 서대문구 홍은동에 위치한 상가 월세 매물입니다. 15년간 고객들의 사랑을 받아온 피자마루 서대문구청점 자리를 양도합니다. 해당 매물은 중저가 피자 브랜드인 피자마루가 15년 연속 올해의 브랜드 대상 및 매일경제 100대 프랜차이즈 11년 연속 수상이라는 경쟁력 있는 역사를 가진 곳입니다.
홍은동 피자마루 매장 특징
본 매장은 제2종 근린생활시설로 분류되며, 전용면적은 38㎡(약 11.5평)입니다. 건물 4층 중 1층에 자리하고 있으며, 주 출입구 기준으로 남동향을 바라보고 있습니다. 월 관리비는 5만원으로 책정되어 있으며, 1977년 5월 24일 사용 승인된 건물로 현재 49년차입니다.
서대문구 홍은동 상가 입지 조건
매물은 동신병원과 홍제천카페폭폭 맞은편 버스정류장 앞에 위치하여 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 위쪽으로는 서대문구청이 있어 유동 인구가 확보되며, 주변에 유일한 피자집으로 자리매김하여 고정 단골 고객층이 두터운 편입니다. 이러한 입지 조건은 안정적인 매출 유지에 큰 강점입니다.
피자마루 운영 및 변경 가능성
프랜차이즈 본사의 체계적인 교육을 통해 누구나 쉽게 운영할 수 있으며, 가맹점 로열티가 없다는 점은 운영비 절감에 큰 이점입니다. 기존 피자마루와 유사한 업종이나 기타 업종으로도 변경이 가능하여 다양한 사업 기회를 모색할 수 있습니다. 건물주 또한 원만하신 분으로 알려져 있습니다.
홍은동 점포 월세 정보
보증금 2,500만원에 월세 125만원으로 책정된 매물입니다. 안정적인 상권에서 오랜 기간 운영되어 온 입점 점포를 인수할 기회입니다.
서대문구 홍은동 상가 사진
매물 내부 및 외부 사진은 현장 방문 시 확인 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyTs1RcmM4?tradeTypes=MONTH
