마포구 서교동 상가 정보
서울 마포구 서교동 홍대입구역 도보 4~5분 거리에 위치한 1층 상가 매물을 소개합니다. 전용면적 33㎡(약 10평)의 이 매장은 2004년에 사용 승인된 건물로, 즉시 입주하여 영업을 시작할 수 있는 상태입니다. 보증금 2,000만원, 월세 130만원, 관리비 25만원으로 임대 조건이 형성되어 있습니다.
홍대입구역 메인 상권 매장 특징
이 매물은 홍대 메인 상권에 자리하여 외국인, 관광객, 배달 수요가 모두 높은 것이 특징입니다. 배달·포장·홀 운영(테이블 3석)이 모두 가능하며, 업종에 구애받지 않고 입점할 수 있습니다. 기존 인테리어 및 장비는 1년 사용된 상태로, 음식업종의 경우 즉시 영업 가능한 시설을 갖추고 있습니다. 포장 손님 유입이 많으며, 배달 플랫폼 평점 및 운영 이력을 활용할 수 있는 장점도 있습니다.
서교동 점포 권리금 및 시설 현황
권리금은 업종에 따라 협의 가능한 구조입니다. 음식업(요거트, 디저트, 배달 등)의 경우 1,500만~2,000만원 수준으로 장비 전체가 포함됩니다. 비음식업(피부샵, 네일, 소형샵 등)은 바닥 권리 1,000만원이며, 필요한 설비에 따라 장비는 별도 협의하여 불필요한 비용을 절감할 수 있습니다. 냉동고 2대, 냉장고 2대, 아이스크림/빙수 기계, 싱크대, 시스템 에어컨, POS 등 음식 업종에 필요한 주요 장비들이 포함되어 있으며, 장비 설치비만 1,000만~1,500만원 상당입니다.
서교동 상권 입지 조건 분석
홍대입구역에서 도보 4~5분 거리에 위치하여 접근성이 우수합니다. 외국인과 관광객 유동이 특히 많아 포장 수요가 매우 높게 형성되는 메인 라인에 자리하고 있습니다. 음식점, 디저트 카페, 배달 전문점은 물론 피부샵, 네일샵 등 소형 업종까지 다양한 형태로 운영이 가능한 입지입니다.
마포구 서교동 매장 임대 조건
임대 조건은 보증금 2,000만원, 월세 130만원, 관리비 25만원입니다. 홍대 상권에서 이와 같은 임대 조건의 1층 매물을 찾기 어려운 편입니다. 약 10평(33m²)의 면적은 홀, 포장, 배달을 모두 수용하기에 효율적인 구조를 갖추고 있습니다.
홍대 상가 창업 추천
현재 시설이 잘 갖춰져 있어 바로 운영 가능한 매장으로, 업종 전환, 사업 확장 또는 신규 창업을 준비하는 분들에게 추천합니다. 빠른 거래를 희망하며, 상세 문의는 언제든지 가능합니다.
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