일산서구 탄현동 푸라닭 상가 현황
현재 탄현동에서 운영 중인 푸라닭 매장의 양수양도 건입니다. 현 매도인은 개인 사정(부모님 병환)으로 인해 최근 몇 달간 하루 4시간만 운영하고 있으며, 이로 인해 매장을 양수하고자 합니다. 매장 운영은 평일에는 혼자서도 충분히 가능하며, 금요일부터 주말에는 아르바이트생과 함께 운영하고 있습니다. 숙련된 분이라면 혼자서도 대량 생산이 가능할 정도로 효율적인 운영이 가능합니다. 현재 운영 시간은 16시부터 23시 30분까지이나, 새벽 2시까지 연장 운영 시 추가적인 매출 증대 가능성이 높은 매장입니다.
탄현동 푸라닭 매장 세부 스펙
본 상가는 무광프라자에 위치한 제1종 근린생활시설입니다. 공급면적 43.6㎡(약 13.2평), 전용면적 43㎡(약 13평)이며, 6층 건물 중 0층(사실상 1층)에 해당합니다. 주 출입구 기준 동향이며, 관리비는 30만원입니다. 2000년 4월 10일에 사용 승인된 건물로 약 26년차입니다. 입주 가능일은 2026년 1월 13일 이후로 협의 가능합니다. 보증금 2,600만원에 월세 120만원으로 임대하고 있습니다.
고양시 일산서구 상가 입지 조건
해당 상가는 경기도 고양시 일산서구 산현로 15 무광프라자에 위치하고 있습니다. 탄현역에서 도보 약 7분 거리에 위치하여 역세권 입지를 갖추고 있습니다. 주변 유동인구 및 배달 수요를 확보하기 용이한 입지입니다.
탄현동 치킨전문점 내부 모습
(본문에 매장 내부 사진에 대한 구체적인 언급은 없으나, 현장 방문 시 매장 상태를 직접 확인하실 수 있습니다.)
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1fMSVhZK6?tradeTypes=MONTH
