지축동 상가 매물 개요
경기도 고양시 덕양구 지축동에 위치한 상가 월세 매물입니다. 제1종 근린생활시설 용도로 사용 가능한 본 상가는 전용면적 33㎡(약 10평)이며, 10층 건물 중 1층에 자리하고 있습니다. 주 출입구 기준으로 남동향을 바라보고 있으며, 2022년 8월 30일에 사용 승인을 받아 4년차에 접어든 신축급 건물입니다. 계약 완료 후 즉시 입주가 가능하며, 엘리베이터 이용이 편리합니다. 보증금 3,000만원에 월세 200만원으로 책정되어 있으며, 별도의 관리비는 18만원입니다.
지축역 상가 입지 및 특징
해당 상가는 지축역에서 도보 3분 거리에 위치하며, 아파트 단지 앞 대로변에 접해 있어 뛰어난 홍보 효과를 기대할 수 있습니다. 특히 지축역 인근 상가에는 튀김, 순대, 떡볶이와 같은 분식점이 부족한 상황입니다. 따라서 분식점이나 남성 커트샵(미용실)으로 임대할 경우 안정적인 수요를 확보할 수 있는 장점이 있습니다.
고양시 덕양구 지축동 상가 추천 업종
지축동 상권 분석 결과, 튀김, 순대, 떡볶이 등 분식 업종의 경쟁이 적어 새로운 분식점 창업에 유리한 입지입니다. 또한 남성 전용 헤어샵(커트샵) 역시 수요가 충분할 것으로 보입니다. 아파트 앞 대로변이라는 특성을 활용하여 잠재 고객들에게 쉽게 노출될 수 있는 환경입니다.
지축동 상가 세부 정보
전용면적 33㎡ (10평)의 적절한 규모로 다양한 업종을 운영하기에 적합합니다. 총 10층 건물 중 1층에 위치하여 접근성이 매우 뛰어나며, 대로변에 접해 있어 가시성이 좋습니다. 월 관리비는 18만원이며, 최신 건축물인 만큼 쾌적한 환경을 제공합니다.
지축동 상가 사진
매장의 실제 모습을 담은 사진을 통해 내부 구조와 외부 전경을 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyVs6p7Zvx?tradeTypes=MONTH
