일산서구 주엽동 상가 매장 현황
경기도 고양시 일산서구 주엽동에 위치한 김사부의 곱창명가 일산본점 상가 임대 매물입니다. 현재 성업 중인 배달전문점으로, 안정적인 매출과 높은 인지도를 자랑하는 지역 맛집 랭킹 유지 매장입니다. 총 6개의 샵인샵 브랜드 양도가 포함되어 원팩 시스템으로 조리가 간편하며, 효율적인 운영이 가능합니다. 사업자 2개 양도를 통해 개인 장사 병행이나 타 프랜차이즈 병행도 가능하여 높은 사업 확장성을 가집니다.
주엽동 곱창전문점 점포 특징
본 매장은 일산 정중앙에 위치하여 일산 전 지역으로 배달이 가능하며, 식사동부터 법곶까지 광범위한 배달 커버리지를 확보하고 있습니다. 특히 장항지구 재개발 예정 지역으로, 향후 1만 세대 이상의 배후 수요를 기대할 수 있는 큰 메리트를 가집니다. 주엽역에서 도보 8분 거리에 위치하여 접근성이 우수하며, 유동인구가 많은 상업 지역의 장점을 누릴 수 있습니다.
고양시 일산서구 상가 입지 조건
해당 상가는 일산서구 중앙로 1376 한양상가 A동에 자리하고 있습니다. 주엽역과 인접하여 대중교통 이용이 편리하고, 주변 상권 활성화로 다양한 소비층을 확보하기 용이합니다. 건물 용도는 제2종 근린생활시설이며, 주 출입구 기준으로 남서향을 바라보고 있어 채광이 좋습니다.
일산서구 주엽동 상가 세부 스펙
임대 조건은 보증금 1,000만원에 월세 100만원입니다. 권리금은 3,500만원으로 협의 가능합니다. 전용면적은 17.82㎡(약 5.4평)이며, 해당 층수는 1층입니다. 월 관리비는 10만원이며, 주차는 세대당 2대까지 가능하여 편리합니다. 현재 즉시 입주 가능하여 빠르게 사업을 시작할 수 있는 장점이 있습니다.
일산서구 주엽동 상가 사진
매장 내부 및 외부 사진은 준비 중입니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1eN1t41ft?tradeTypes=MONTH
