고양시 일산동구 정발산동 상가 매물 현황
경기도 고양시 일산동구 정발산동에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다. 현재 파스타 매장으로 운영 중이며, 여러 사업체를 운영하는 과정에서 효율적인 사업체 정리를 위해 양도양수를 진행하고 있습니다.
정발산동 파스타 매장 특징 및 매출 정보
해당 매장은 월세 1,000만원에 보증금 100만원으로 제공됩니다. 공급면적 59.5㎡(18평), 전용면적 59.5㎡(18평)의 1층 공간을 사용하며, 주 출입구 기준으로 남향입니다. 1996년 11월 16일에 사용승인된 건물이며, 별도의 관리비는 없습니다. 현재 10시간 운영 기준, 비수기에는 월 매출 4,000만원 이상, 성수기에는 5,000만원 이상을 기록하고 있으며, 마진율은 15% 이상입니다. 영업시간을 조정하면 추가 매출 증대도 기대할 수 있습니다. 매장 내부에 개별 화장실이 마련되어 있어 편리합니다.
일산동구 상가 양도양수 조건
현재 1월 계약 종료 예정으로, 양수인이 구해지지 않을 경우 양도양수는 진행되지 않습니다. 사업체 전체 양도양수 시 권리금은 1,500만원이며, 가게만 인수할 경우 권리금은 1,000만원입니다. 장사가 안 되어 매매하는 것이 아니라, 여러 사업체 운영 효율화를 위한 정리 목적임을 참고 바랍니다.
정발산동 파스타 매장 입지 조건
경기도 고양시 일산동구 정발산동에 위치하며, 풍산역에서 도보 10분 거리에 있어 접근성이 좋습니다. 주변 상권과 유동 인구를 고려할 때 안정적인 운영이 가능한 입지입니다.
일산동구 상가 사진
매장 내부 및 외부 사진은 문의 시 상세 안내해 드립니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxyVNShbjWE?tradeTypes=MONTH
