저동2가 상가 임대 aff seoul 명동성당뷰 루프탑 레스토랑 매장 월세

저동2가 레스토랑 상가 설명

서울 중구 저동2가에 위치한 이 상가는 BBC 등 다양한 언론과 인스타그램 릴스를 통해 널리 알려진 공간입니다. 과거 ‘after jerk off’라는 디자인&라이프스타일 바에서 2023년 ‘aff seoul’이라는 레스토랑 & 와인바로 성공적으로 리브랜딩하며 더욱 명성을 얻었습니다.

중구 저동2가 aff seoul 매장 특징

이 매장의 가장 큰 특징은 5층 루프탑까지 이어지는 매력적인 구조입니다. 루프탑은 여닫는 통창으로 설계되어 사계절 내내 운영이 가능하며, 명동성당 뷰를 자랑합니다. 완성도 높은 인테리어는 직접 새로 공사할 경우 권리금 이상의 비용이 소요될 만큼 높은 가치를 지니고 있습니다. 루프탑과 통창, 인테리어로 이미 유명하여 일반적인 1층 상가보다 높은 매출을 기대할 수 있습니다.

을지로3가역 상가 입지 조건

을지로3가역 11번 출구에서 도보로 3~5분 거리에 있는 메인 거리 쪽에 위치하여 뛰어난 접근성을 가집니다. 유동 인구가 많은 지역으로 비즈니스 활성화에 유리한 입지입니다.

저동2가 와인바 점포 현황

감각적인 다이닝바, 레스토랑, 낮에는 카페 밤에는 바로 운영될 수 있는 감성적인 공간을 찾는 업종에 특히 추천됩니다. 실제로 회식, 소개팅, 데이트 등 다양한 목적으로 많은 고객이 방문하고 있습니다.

서울 중구 저동2가 상가 세부 스펙

월세는 보증금 4,000만원에 월 350만원입니다. 건축물 용도는 제1종 근린생활시설이며, 공급면적은 165.3㎡(약 50.1평), 전용면적은 148.8㎡(약 45.1평)입니다. 5층 건물 중 4층에 해당하며, 주 출입구 기준 남향입니다. 관리비는 월 30만원이며, 사용승인일은 1970년 01월 26일로 56년차 건물입니다. 입주는 2026년 02월 01일 이후로 가능합니다.