울산 동구 방어동 상가 현황
울산광역시 동구 방어동에 위치한 해당 상가는 문현시장 바로 옆 2층에 자리하고 있습니다. 내부 보일러 시공과 전등 교체가 완료되어 깔끔한 상태를 유지하고 있으며, 기존에는 터놓고 사용했지만 모든 문이 설치되어 있어 다양한 공간 활용이 가능합니다. 임대 조건 협의를 통해 마지막 권리 조정을 해볼 수 있습니다.
방어동 상가 주요 특징
본 상가는 제2종 근린생활시설 용도로 등록되어 있으며, 공급면적과 전용면적 모두 약 89.7㎡ (27.2평)으로 넓은 공간을 제공합니다. 내부에 방 3개와 욕실 1개가 갖춰져 있어 소규모 사무실, 공방, 학원 등 다목적 활용에 적합합니다. 월 관리비는 1.7만원으로 저렴합니다. 2004년 5월 27일에 사용승인된 건물로 현재 22년차입니다.
울산 동구 상가 입지 조건
울산광역시 동구 문재2길 48 (방어동)에 위치하며, 문현시장 바로 옆이라는 뛰어난 입지 조건을 가지고 있어 유동인구 확보에 유리합니다. 또한, 화암초등학교까지 도보 1분 거리에 위치하여 접근성이 매우 좋습니다.
방어동 매장 임대 조건
본 상가의 임대 조건은 보증금 500만원에 월 임대료 50만원입니다. 마지막 권리 조정에 대한 협의가 가능하므로, 관심 있는 분들은 문의 바랍니다.
방어동 상가 내부 모습
내부는 보일러 및 전등 시설이 모두 새로 시공되어 깔끔하며, 방 3개가 있어 용도에 따라 독립적인 공간 활용이 가능합니다. 주택 용도로 사용했던 흔적이 있으나 상가로서 활용도가 높습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1fMSX9CDm?tradeTypes=MONTH
