서울 서대문구 홍은동 상가 임대 현황
서울 서대문구 가좌로 114에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다. 실평수 약 50평 규모로, 과거 20년간 쏘렌토스파게티가 성업했던 자리입니다. 현재는 철거가 완료되어 즉시 입주가 가능합니다. 제2종 근린생활시설 용도이며, 1985년 8월 14일 사용 승인된 건물로 41년차입니다.
홍은동 상가 매장 입지 조건
가좌로 114 대로변 1층에 자리하고 있으며, 버스정류장 바로 앞 횡단보도에 접해 있어 뛰어난 접근성과 가시성을 자랑합니다. 명지중고등학교 앞에 위치하여 유동인구가 풍부한 메인 도로변 입지입니다. 같은 건물에 입시학원이 있으며, 바로 옆에는 100평 규모의 대형 초등어학원과 반려견 용품 마트가 운영 중입니다. 이러한 주변 환경은 다양한 업종에 유리한 시너지를 제공할 것으로 보입니다.
서대문구 점포 추천 업종
본 매물은 다양한 업종에 적합합니다. 특히 반려동물 관련 업종(동물병원, 미용실, 카페 등)이나 병원(가정의학과, 치과 등)에 적합하며, 생필품 매장, 건강식품점, 음식점, 마트, 사무실, 체육시설 등 다용도로 활용할 수 있습니다.
홍은동 상가 임대 조건 및 세부 스펙
전용면적은 165.3㎡(약 50.1평)이며, 건물 3층 중 1층 전체를 사용합니다. 주 출입구 기준 남향으로 채광이 좋습니다. 관리비는 별도로 없으며, 건물 내 자체 주차 공간이 마련되어 있고 인근 유료주차장 이용도 가능합니다. 임대 조건은 보증금 1억 원에 월세 300만원이며, 인테리어 설치비 등을 감안하여 보증금 조정이 가능합니다. 빠른 계약 시 조건 협의도 가능합니다.
서대문구 가좌로 114 가게 사진
매장 내부와 외부 전경 사진은 현장 방문 시 확인 가능합니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1erLJyMNu?tradeTypes=MONTH
