광주 동구 산수동 상가 임대 현황
광주 동구 산수동에 위치한 상가 임대 매물을 소개합니다. 유명 프랜차이즈 본사 건물 1층에 자리하고 있으며, 깔끔하게 관리된 외관과 쾌적한 내부 환경을 자랑합니다. 이 매물은 보증금 1,500만 원에 월세 100만 원이며, 권리금과 관리비가 없어 초기 부담을 줄일 수 있습니다.
산수동 프랜차이즈 본사 1층 매장 특징
이 상가는 여러 실속 있는 장점을 가지고 있습니다. 첫째, 월세 외에 관리비가 전혀 발생하지 않아 고정 지출을 크게 절감할 수 있습니다. 둘째, 전용면적 약 20평 외에 뒷편에 넉넉한 서비스 공간(창고)이 별도로 제공되어 짐 보관이나 다용도실로 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 셋째, 상가 면적에 포함되지 않는 신축 단독 화장실이 있어 최신식 시설을 편리하고 위생적으로 이용할 수 있습니다. 마지막으로, 추천 업종으로 입점 시 파격적인 렌트프리 혜택을 지원받을 수 있습니다.
동구 산수동 추천 업종 안내
건물의 예쁘고 깨끗한 외관 덕분에 고객 유치가 중요한 업종에 특히 적합합니다. 추천 업종으로는 미용실, 뷰티샵, 공방, 쇼룸, 꽃집, 사무실, 감성 카페, 베이커리 등이 있습니다. 다양한 업종의 사장님들께 새로운 시작을 위한 좋은 기회가 될 것입니다.
산수동 상가 입지 조건 및 주소
해당 매물은 광주 동구 필문대로187번길 34-1 (산수동)에 위치합니다. 유명 프랜차이즈 본사가 입점해 있는 건물로, 건물 외관과 보안, 청결 상태가 최상으로 관리되고 있습니다.
광주 동구 상가 점포 세부 스펙
건축물 용도는 제2종 근린생활시설이며, 전용면적은 66㎡(약 20평)입니다. 총 4층 건물 중 1층에 해당하며, 사용승인일은 1996년 10월 17일로 약 30년차 건물입니다. 연식에 비해 관리가 매우 잘 되어 있으며, 입주는 즉시 가능합니다.
산수동 상가 내부 모습 및 전경
매물의 구체적인 내부 모습과 전경은 현장 방문을 통해 직접 확인하실 수 있습니다. 깔끔하게 정돈된 공간과 실속 있는 뒷공간, 신축 단독 화장실 등을 확인해보세요.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1hLQaEeHk?tradeTypes=MONTH
