대화동 상가 임대 정보
경기도 고양시 일산서구 대화동에 위치한 제1종 근린생활시설 상가 임대 매물입니다. 공급면적 및 전용면적은 109.1㎡ (약 33.1평)이며, 건물 3층 중 1층에 자리하고 있습니다. 주 출입구 기준으로 남향이며, 2002년 3월 25일에 사용 승인된 24년차 건물입니다. 보증금 2,500만원에 월세 150만원이며, 관리비는 별도로 발생합니다. 계약 완료 후 즉시 입주 및 영업이 가능합니다.
일산 대화동 플라워카페 입지 조건
대화역에서 도보 약 8분 거리에 위치하여 접근성이 우수합니다. 교회 맞은편과 백병원 건너편 카페거리에 자리하고 있어 유동 인구가 꾸준하며, 도로변 노출도가 높아 고객 유치에 유리합니다. 매장 앞 주차 3대가 가능하며, 바로 앞에 유료주차장이 있어 주차 편의성이 높습니다. 전면 테라스에서는 대화공원 뷰가 펼쳐져 사계절 내내 쾌적한 환경을 제공합니다.
대화역 인근 카페 주요 특징
본 매장은 앞뒤로 출입문이 있어 고객 동선이 편리하며, 약 33평의 넓은 실내 공간을 갖추고 있습니다. 현재 감성 플라워 카페로 운영되며 브런치 및 베이커리 메뉴까지 제공하여 고정 단골층이 확보되어 있습니다. 전기 10kw 증설이 완료되어 다양한 업종 운영에 무리가 없으며, 내부 화장실과 비품 적재 및 휴식 공간이 별도로 마련되어 있습니다. 내추럴 톤의 인테리어는 관리가 잘 되어 있어 추가적인 투자 없이 바로 영업을 시작할 수 있는 장점이 있습니다.
고양시 플라워카페 시설 및 집기 현황
매장 내에는 다음과 같은 주요 집기들이 포함되어 있습니다. 스메그 업소용 저소음 식기세척기, 세경 특수제작 빵마름방지 쇼케이스, 삼성 무풍 시스템 에어컨 4WAY 40평형(1등급), 씨메 CO-05 시그니처 2GR 커피머신, 벨로즈 그라인더 2대, 나이스 수동 온수 디스펜서, 카이저 IMK-3130 대형 제빙기(95KG), 1500 테이블 냉장고(냉장+냉동), 국산 1등급 프리탑 FT-470R 냉장고 2개, 바이타믹스 콰이어트원 블렌더(볼 2개), 실링팬 2개, 위즈웰 WISWELL 루미 오븐 80L 등이 갖춰져 있어 효율적인 운영이 가능합니다.
일산 대화동 상가 추천 업종
브런치, 베이커리 카페를 비롯하여 플랜테리어 감성 비즈니스를 준비하시는 분들께 최적의 조건을 제공합니다. 감성적인 인테리어와 더불어 잘 관리된 시설, 고정 단골층, 대화역 도보권의 공원 뷰, 그리고 주차 편의성까지 갖춰져 있어 안정적인 운영을 기대할 수 있습니다. 건물주 분이 매우 친절하여 임차인이 편안하게 사업을 영위할 수 있는 환경입니다. 투자비 절감 효과와 함께 바로 영업 가능한 기회를 찾으시는 예비 창업자분들께 좋은 선택이 될 것입니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1eN1oc3uJ?tradeTypes=MONTH
