광주 남구 압촌동 1층 상가 임대 호프집 안정매출 권리금인하 매장 월세

광주 남구 압촌동 상가 현황

광주광역시 남구 압촌동에 위치한 안정적인 호프집 상가가 새로운 운영자를 찾고 있습니다. 개인 사정으로 인해 양도되는 매물로, 현재 운영 중인 상태 그대로 인수가 가능하며, 특히 권리금 인하를 통해 부담을 줄였습니다. 경쟁 없이 독점적인 위치에서 꾸준한 매출을 기대할 수 있는 기회입니다.

압촌동 호프집 매장 위치

본 매장은 광주광역시 남구 압촌동 남해오네뜨 아파트 상가 내 중심 자리에 위치하고 있습니다. 주변 아파트 주민들을 대상으로 안정적인 고객층을 확보할 수 있는 입지적 장점을 가지고 있습니다.

남구 압촌동 호프집 핵심 특징

압촌동 유일 호프집: 지역 내 유일한 호프집으로 경쟁 없이 독점적인 영업이 가능합니다.
안정적인 매출: 단골손님이 꾸준히 찾아 안정적인 매출을 유지하고 있습니다.
권리금 인하: 기존 권리금을 인하하여 인수 부담을 줄였습니다.
시설/집기 완비: 필요한 시설과 집기가 모두 갖춰져 있어 추가 투자 없이 즉시 영업 시작이 가능합니다.
즉시 영업 가능: 매장 그대로 인수하여 바로 운영할 수 있도록 준비되어 있습니다.
협의 양도: 개인 사정으로 양도하는 만큼, 인수자 상황에 맞춰 최대한 협의 가능합니다.

광주 남구 상가 임대 상세 정보

건축물 용도는 제2종 근린생활시설이며, 전용면적은 72.7㎡ (약 22평)입니다. 건물 총 20층 중 1층에 위치하며, 주 출입구는 남서향입니다. 보증금 2,000만 원에 월세 130만 원 (부가세 별도)이며, 관리비는 20만 원입니다. 2022년 4월 15일에 사용 승인된 4년차 건물로, 입주는 즉시 가능합니다.

압촌동 상가 인수 기회

운영의 재미와 새로운 고객을 만나는 설렘을 느끼며 매장을 운영해왔으나, 개인 사정으로 양도하게 되었습니다. 주변 경쟁이 없어 단골 확보에 유리하며, 시설 완비로 초기 투자 부담이 적어 빠른 사업 시작을 원하는 분께 적합합니다. 안정적인 매출 기반을 바탕으로 사업을 확장하고 싶은 분들께 좋은 기회가 될 것입니다.