고양시 덕양구 행신동 활어포장판매 상가 현황
경기도 고양시 덕양구 행신동에 위치한 활어포장판매전문점 상가 월세 매물입니다. 제1종 근린생활시설로 건축물 용도는 상가 운영에 적합하며, 1층에 자리 잡고 있어 접근성이 뛰어납니다. 현재 성업 중인 면세사업장으로 안정적인 운영이 가능합니다.
행신동 수산물 전문점 매장 특징
본 매장은 부가세 면세사업장으로 운영 마진율이 높은 것이 특징입니다. 5개의 수족관 중 4개가 현재 가동 중이며, 신선한 활어를 취급합니다. 네이버 평점이 매우 우수하며, 온라인을 통한 신규 손님 유입이 꾸준히 이루어지고 있습니다. 활어 손질 경험이 풍부하거나 체력적인 자신감이 있는 분, 또는 부부가 함께 운영하기에 적합한 매장입니다. 운영자가 회집 운영 경험이 없었음에도 빠르게 적응할 수 있었던 사업입니다.
덕양구 행신동 상가 임대 주요 정보
공급면적 및 전용면적은 각각 25.7㎡(7.8평)이며, 2층 건물 중 1층에 위치하고 주 출입구 방향은 남동향입니다. 관리비는 별도로 없으며, 1997년 6월 17일에 사용 승인된 29년차 건물입니다. 월 임대료는 보증금 1,500만원에 월세 100만원입니다.
활어포장판매점 운영 노하우 및 인수인계
인수 시 현재 운영 중인 면세사업의 영업 방식과 1천 명 이상의 기존 고객 리스트를 그대로 인계해 드립니다. 모든 운영 노하우를 상세히 전수받을 수 있으며, SNS 운영이 가능한 분께는 추가적인 매출 증대 방안에 대한 정보도 제공됩니다. 개인적인 사정으로 인해 현재는 매출 증대 활동을 자제하고 있으나, 새로운 운영자는 충분히 매출을 올릴 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 현재 성업 중이나 원물 가격 상승으로 인한 가격 조정이 필요할 수 있습니다.
행신동 상가 입지 및 권리금 안내
매장은 경기도 고양시 덕양구 충장로152번길 47 햇빛마을 20단지 상가동에 위치하고 있습니다. 권리금은 현재 시설비와 함께 1천여 명 이상의 고객 번호가 포함된 고객 리스트에 대한 가치로 산정되어 있습니다. 상세한 권리금 내역은 현장 방문 시 직접 안내받으실 수 있습니다.
행신동 점포 내부 모습
본 매장의 실제 내부 모습 및 시설 현황은 현장 방문을 통해 직접 확인하실 수 있습니다. 운영 중인 수족관 및 포장 판매 공간 등 상세한 구조를 면밀히 살펴보시기를 권해드립니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/UxySsF5SmYR?tradeTypes=MONTH
