강동구 길동 와인바 상가 현황
서울특별시 강동구 길동에 위치한 1층 와인바 임대 매물입니다. 길동역에서 도보 1분 거리에 자리하며, 현재 성업 중인 와인바로 운영되고 있습니다. 강동구 및 길동 와인바 검색 시 네이버 상위 노출과 우수한 평점 및 리뷰를 꾸준히 유지하고 있는 상위권 매장으로 알려져 있습니다. 현재 소믈리에 공부 및 유학을 준비 중이라 아쉽지만 양도를 결정하게 된 매물입니다.
길동 와인바 매장 운영 특징 및 장점
매장 내부는 깔끔하게 관리되어 있으며, 전반적인 컨디션이 우수합니다. 건물주와의 관계도 원만하고 좋은 편입니다. 손님 주차 또한 거의 상시 가능하여 방문 편의성이 높습니다. 월 3만원이라는 저렴한 관리비에도 불구하고, 화장실 및 건물 자체 청소가 자주 이루어져 쾌적한 환경을 제공합니다. 최근 9월에는 에어컨 콤프레셔를 100만원 상당으로 교체하는 등 시설 관리에 투자하여 최적의 상태를 유지하고 있습니다. 양도 시에는 기존 매장에서 사용하던 모든 음식 레시피, 운영 노하우, 와인 데이터 및 수입사 정보까지 포괄적으로 인계받을 수 있습니다.
강동구 길동 와인바 임대 세부 정보
- 월세 조건: 보증금 2,000만원 / 월세 120만원
- 공급/전용면적: 29.2㎡ (약 8.8평)
- 층수: 4층 건물 중 1층
- 건축물 용도: 제1종 근린생활시설
- 방향: 남동향 (주 출입구 기준)
- 관리비: 3만원
- 사용승인일: 1984년 11월 20일 (42년차)
- 입주 가능일: 즉시 입주 가능
길동역 와인바 상가 입지 조건
서울특별시 강동구 진황도로47길 73 (길동)에 위치하며, 길동역에서 도보 1분 거리의 초역세권 입지를 자랑합니다. 유동 인구가 풍부한 길동 상권의 중심부에 자리 잡고 있어 높은 접근성과 가시성을 확보하고 있습니다.
강동구 길동 와인바 매장 사진
매장 내부와 외부 전경은 현장 방문을 통해 직접 확인하실 수 있습니다.
출처 : https://www.daangn.com/kr/realty-posts/Uy1gLsLeeM3?tradeTypes=MONTH
