부산 연제구 연산동 상가 매물 현황
부산 연제구 연산동에 위치한 상가 월세 매물입니다. 제2종 근린생활시설 용도로, 공급면적 및 전용면적은 35.85㎡(약 10.9평)입니다. 건물 15층 중 1층에 위치하며, 주 출입구 기준으로 남향입니다. 보증금 2,000만원에 월세 60만원이며, 관리비는 월 2만원입니다. 2018년 04월 30일에 사용 승인된 8년차 건물로, 깔끔하게 관리되고 있습니다. 입주 가능일은 2026년 02월 01일 이후입니다.
연산동 뷰티샵/사무실 점포 특징
본 상가는 남향으로 설계되어 겨울철 따뜻하고 여름철 시원하게 유지됩니다. 약 10평 규모로 뷰티샵이나 사무실 용도로 활용하기에 적합합니다. 신축 시부터 운영되어 내부 컨디션이 매우 우수하며, 별도의 손 볼 곳 없이 바로 영업 시작이 가능합니다. 내부에 전용 화장실이 별도로 마련되어 있어 편리하고 깨끗하게 이용할 수 있습니다. 한 자리에서 7년간 뷰티샵으로 성공적으로 운영된 이력이 있으며, 건물주 또한 소유자의 영업에 터치 없이 좋은 관계를 유지하고 있습니다. 주차는 아파트 주차장에 등록 후 주차비 납부 시 이용 가능합니다.
연제구 연산동 상가 입지 조건
매물은 부산 연제구 연산동 연산8치안센터에서 도보로 약 3분 거리에 위치하고 있습니다. 접근성이 양호하며, 주변 유동인구 또한 확보되어 다양한 업종이 활성화될 수 있는 입지 조건을 갖추고 있습니다.
연산동 상가 내부 사진
