해운대구 반송동 상가 임대 현황
부산 해운대구 반송동에 위치한 이 매물은 무권리금으로 제공되는 상가 임대 공간입니다. 탁월한 입지와 유연한 인테리어 가능성을 바탕으로 다양한 업종에 적합합니다.
반송동 상가 입지 조건
부산광역시 해운대구 아랫반송로 21번길 35-7에 자리한 이 상가는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 지하철 4호선 영산대역에서 도보 3분 거리에 있어 고객과 직원 모두에게 편리한 이동이 가능합니다. 매물 바로 앞에는 대형 마트와 부산은행이 위치해 유동인구가 확보되어 있습니다. 또한, 인근 영산대학교 학생들의 유입으로 잠재적인 고객층을 기대할 수 있습니다.
부산 해운대구 반송동 매장 세부 스펙
총 4층 건물 중 1층에 위치한 본 상가는 공급면적 49.5㎡(약 15평), 전용면적 23.1㎡(약 7평) 규모입니다. 건축물 사용승인일은 1991년 11월 8일이며, 월 관리비는 1만원(인터넷 비용 포함)입니다.
해운대구 상가 인테리어 및 장점
최근 내부 전체 철거를 마쳐 빈티지한 시멘트 느낌의 노출 콘크리트 콘셉트로 인테리어 시공이 용이합니다. 이를 통해 인테리어 비용을 절감할 수 있는 장점이 있습니다. 외부는 위로 들어올리는 형태의 문이 설치되어 있어 카페 등 테이크아웃 업종에 특히 적합합니다. 외부 빨간색 표시 공간에는 추가적인 간판 또는 메뉴판 작업이 가능합니다. 무권리금 조건으로 초기 투자 부담을 줄일 수 있으며, 인테리어 기간 동안 렌트프리(임대료 면제) 지원이 제공됩니다. 건물 내에 인터넷이 설치되어 있어 별도의 약정 없이 바로 사용할 수 있으며, 도시가스와 수도 연결이 되어 있어 씽크대 설치 후 편리하게 이용 가능합니다. 옆 호실에는 젊은 작가의 책방이 1월 오픈 예정으로, 시너지를 기대할 수 있습니다.
반송동 점포 임대 조건
보증금 200만원에 월세 30만원 또는 보증금 100만원에 월세 35만원 조건으로 임대가 가능합니다. 즉시 입주가 가능하며, 임대인은 장기적인 상생을 목표로 세입자와 적극적인 조율을 통해 최적의 조건을 제공하고자 합니다.
해운대구 반송동 가게 추천 업종
소규모 카페, 주문 제작 베이커리, 네일샵, 속눈썹샵, 뷰티샵, 공방, 교습소 등 다양한 업종에 추천됩니다. 무권리금과 인테리어 유연성을 통해 본인만의 감각으로 소액 투자를 희망하는 예비 창업자에게 특히 좋은 기회가 될 것입니다.
반송동 상가 실사진
이 매물은 현재 실사진이 제공되지 않으나, 현장 방문을 통해 상세한 내부를 확인하실 수 있습니다.
