부산 중구 부평동1가 상가 정보
부산 중구 부평동1가에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다. 현재 운영 중인 매장은 사업 확장을 위해 이전할 계획이며, 이로 인해 본 상가 임대가 진행됩니다. 유동인구가 매우 풍부한 핵심 상권에 위치하여 다양한 업종에 적합한 기회를 제공합니다.
부산 중구 부평동 상가 입지 조건
이 매물은 부산 중구 부평동1가에 자리하며, 지하철 자갈치역에서 도보 3분 거리에 위치해 접근성이 매우 우수합니다. 특히 부평동 포장마차 거리와 족발거리 사이에 위치한 메인 상권으로, 최고 수준의 유동인구를 자랑하는 곳입니다. 뛰어난 입지 조건은 신규 사업 시작 또는 매장 이전을 고려하는 분들께 큰 장점으로 작용합니다.
부평동1가 매장 세부 스펙
해당 상가는 건축물 용도상 제2종 근린생활시설로 분류되며, 공급면적 및 전용면적 모두 33.1㎡(약 10평)으로 구성되어 있습니다. 총 4층 건물 중 1층에 위치하여 가시성과 접근성이 탁월합니다. 관리비는 별도로 없으며, 1995년 10월 18일에 사용 승인된 건물로 현재 약 31년차입니다. 입주는 즉시 가능합니다.
부평동1가 상가 영업 현황
본 상가는 약 2년간 성공적으로 운영되어 왔으며, 현 임차인의 사업 확장에 따른 공간 부족으로 인해 이전을 결정하게 되었습니다. 기존 업종을 승계하는 경우, 현 임차인은 타 지역으로 이전할 예정이며, 업종 변경 시에는 인근 지역으로 이전할 계획을 가지고 있습니다. 안정적인 영업 이력이 있는 곳으로, 새로운 사업을 시작하거나 기존 사업을 확장하기에 좋은 기회입니다.
부산 중구 부평동1가 점포 임대료
임대 조건은 보증금 2,000만원에 월세 165만원입니다.
