부산 서대신동2가 유부부 상가 소개
부산 서대신동2가에 위치한 유부부 대신점 상가 임대 매물입니다. 2022년 5월에 오픈하여 현재까지 꾸준한 매출을 유지하고 있는 1층 매장으로, 안정적인 수익을 기대할 수 있는 기회입니다.
서대신동2가 유부부 매장 세부 정보
해당 매물은 월세 1,000만원에 보증금 100만원으로 임대 가능하며, 제1종 근린생활시설 용도입니다. 공급면적 및 전용면적은 66.1㎡ (20평)으로 넉넉한 공간을 제공합니다. 전체 4층 건물 중 1층에 위치하며, 주 출입구 기준 남향으로 채광이 좋습니다. 건물 사용승인일은 1988년 12월 26일로 현재 37년차이며, 즉시 입주가 가능합니다. 관리비는 별도로 책정됩니다.
서대신동2가 유부부 상가 특징 및 장점
유부부 대신점은 오픈 이후로 꾸준한 매출을 유지하고 있으며, 인근 교회, 회사 등으로부터 단체 주문이 지속적으로 들어오는 안정적인 고객층을 확보하고 있습니다. 서구, 중구, 동구, 사하구 입구까지 광범위한 배달 상권 보호를 받고 있어 잠재력이 높은 매장입니다. 매장 내부에 물품 적재에 용이한 펜트리 공간과 단독 화장실이 마련되어 있어 편리하게 이용할 수 있습니다. 유부부 본점이 부산에 위치하여 창업 초기 운영 노하우를 배우기 용이하며, 업무 난이도 또한 높지 않아 초보 창업자에게도 적합합니다.
부산 서구 상가 입지 및 매각 사유
매도인께서 다른 가게 확장 계획이 확정되어 급매로 저렴하게 내놓는 매물입니다. 부산광역시 서구 대영로 39-2에 위치하며, 동대신역에서 도보 2분 거리에 있어 접근성이 매우 우수합니다. 유동 인구가 확보된 역세권 상가로 안정적인 운영이 가능합니다.
서대신동 유부부 매장 실사진
내부 인테리어 및 외부 전경은 현장 방문 시 상세하게 확인하실 수 있습니다.
