부산 남구 대연동 상가 매물 현황
부산 남구 대연동에 위치한 상가 월세 매물입니다. 경성대부경대 먹자골목과 술집거리 메인에 자리 잡고 있어 유동 인구가 많습니다. 현재 아이스크림 및 과자류를 판매하는 소매점으로 운영 중이며, 냉동고 4대를 포함한 권리금이 협의 가능합니다. 제2종 근린생활시설 용도의 1층 상가로, 보증금 2,000만원에 월세 120만원으로 임대 가능합니다. 1976년 1월 21일 사용승인된 건물로, 총 3층 중 1층에 해당합니다.
대연동 점포 입지 조건
해당 점포는 부산 지하철 2호선 경성대부경대역에서 도보 약 3분 거리에 위치한 역세권 매물입니다. 특히 경성대부경대 인근의 활발한 먹자골목과 술집거리 메인에 위치하여 가시성이 우수합니다. 주변에 대형 술집들이 밀집해 있어 젊은 층의 유동이 활발하며, 이로 인해 대량 판매 건수를 기대할 수 있는 유리한 입지 조건을 갖추고 있습니다.
남구 대연동 소매점 특징 및 장점
이 상가는 공급면적 16.78㎡(약 5.1평), 전용면적 16.78㎡(약 5.1평)로 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 주 출입구 기준으로 북향을 바라보고 있으며, 별도의 관리비는 발생하지 않습니다. 현재 아이스크림과 과자류 판매업을 위한 냉동고 4대가 권리금에 포함되어 있어 즉시 영업을 시작하기에 용이합니다. 기존 상권의 특성을 활용하여 다양한 소매업이나 테이크아웃 업종 등으로도 활용 가능성이 높습니다.
부산광역시 남구 용소로13번길 36 상가 주소
정확한 매물 주소는 부산광역시 남구 용소로13번길 36입니다. 경성대부경대역에서 도보 3분 거리에 위치하고 있습니다.
대연동 가게 사진
본 매물의 상세한 내부 및 외부 모습은 현장 방문 시 확인 가능합니다.
