광주 동구 지산동 상가 정보
광주광역시 동구 지산동에 위치한 상가 월세 매물입니다. 현재 ‘마카나이’ 라멘집으로 성황리에 운영 중이며, 조선대학교 후문 쪽문 인근 초메인 학생 상권에 자리하고 있습니다. 안정적인 매출을 확보하고 있으며, 효율적인 운영 시스템을 갖춘 매장입니다.
지산동 마카나이 라멘 매장 특징
본 매장은 조선대학교 후문과 쪽문 사이에 위치하며, 학생들의 주 이동 경로에 있어 유동인구가 매우 풍부합니다. 현재 운영 중인 ‘마카나이’ 라멘 전문점은 주변에 경쟁 메뉴가 적어 독점적인 위치를 확보하고 있으며, 꾸준히 높은 매출을 기록하고 있습니다. 업종 변경 또한 가능하지만, 현재 업종의 안정적인 수익성을 고려하여 인수하시는 것도 좋은 기회가 될 수 있습니다.
마카나이 점포 운영 현황 및 장점
효율적인 매장 운영 시스템이 큰 장점입니다. 주방은 2명의 직원(한가한 저녁 타임 1명)으로 운영 가능하며, 2대의 키오스크를 통한 주문과 셀프 배식 시스템으로 인건비를 대폭 절감하고 운영 편의성을 높였습니다. 이로 인해 점주님의 노동 강도가 낮고, 관리 부담이 적습니다. 권리금은 실제 투자금 정도만 받고 양도할 의향이 있으며, 성실하게 운영하실 분을 찾고 있습니다.
광주 동구 상가 세부 스펙
공급면적 및 전용면적은 89.6㎡(약 27.2평)으로 넓게 사용할 수 있습니다. 총 3층 건물 중 2층에 위치하고 있으며, 방 2개와 욕실 2개를 갖추고 있습니다. 월 관리비는 1만원으로 저렴하며, 즉시 입주 및 운영이 가능합니다. 보증금 1,000만원, 월세 85만원의 조건입니다.
지산동 음식점 상가 입지 조건
광주광역시 동구 지산동 503-11에 위치하며, 조선대 후문과 예대 쪽문 인근의 초메인 상권입니다. 학생들의 이용 거리에 위치하여 꾸준한 고객 유입이 보장됩니다. 상세 주소는 광주광역시 동구 지산동 503-11입니다.
상가 사진
본 매물의 상세한 내부 및 외부 사진은 현장 방문 시 확인 가능합니다.
