인천 계양구 작전동에 위치한 30년 전통의 삼계탕 전문점 상가를 월세 및 사업체 양도합니다. 현재 17년째 성업 중인 매장으로, 안정적인 수익을 기대할 수 있으며, 초보자도 운영 가능하도록 기술 이전까지 책임지고 전수해 드립니다. ‘확인 매물’로 신뢰할 수 있는 정보입니다.
인천 계양구 작전동 상가 월세 및 양도
위치 정보: 인천광역시 계양구 작전서운동 까치말로49번길 21 (작전동)
작전역에서 도보 약 13분 거리에 위치하여 접근성이 우수합니다.
작전동 상가 기본 매물 정보
- 거래 방식: 월세 및 사업체 양도
- 보증금: 3,000만원
- 월세: 180만원
- 건축물 용도: 단독주택 (현재 상가로 사용 중)
- 전용면적: 총 218.2㎡ (약 66.1평)
- 층수: 3층 건물 중 1층
- 구성: 1층 33평, 지하 33평 (서비스 면적)
- 방향: 남향 (주 출입구 기준)
- 관리비: 없음
- 사용승인일 (연식): 1997년 08월 30일 (29년차)
- 입주 가능일: 2026년 01월 02일 이후
작전동 삼계탕 전문점 사업체 및 상권 특징
본 매물은 30년 전통의 삼계탕 전문점으로, 현재 위치에서 17년째 성공적으로 운영되고 있습니다. 가게 운영 노하우부터 삼계탕 조리 기술까지 모두 전수 가능하여 외식업 초보자분들도 안정적으로 사업을 시작하실 수 있습니다.
상권 분석:
- 상업지구, 대형병원, 대형마트가 인접한 핵심 상권입니다.
- 주변에 대단지 아파트가 형성되어 있는 구도심으로, 탄탄한 고정 고객층을 확보하고 있습니다.
- 주변 아파트 경로당 등에서 삼복뿐만 아니라 어버이날 등 다양한 이벤트가 많아 매출 증대에 긍정적입니다.
- 현재는 단일 메뉴로 운영 중이나, 비수기 메뉴 개발이나 배달 서비스를 추가하시면 매출을 더욱 증대시킬 수 있는 잠재력이 큽니다.
- 유행을 타지 않는 안정적인 메뉴와 지역적 특성으로 상권의 안정성이 매우 높습니다.
작전동 상가 양도 사유 및 기타 안내
현재 80세 고령으로 인해 더 이상 가게 운영이 어려워 아쉽지만 양도를 결정하게 되었습니다. 좋은 인연을 기다리고 있습니다.
주의사항:
- 컨설팅 업체, 광고성 문의, 단순 찔러보기는 정중히 사양합니다.
- 현재도 정상적으로 영업 중이므로, 매장 방문 시에는 반드시 사전에 약속을 잡고 방문해 주시기 바랍니다.
성공적인 사업체 인수를 원하시는 분들의 많은 관심 바랍니다.
