김포시 운양동 상가 임대 정보
김포시 운양역 인근에 위치한 현대센트럴스퀘어 623호실 상가 임대 매물입니다. 본 매물은 제2종 근린생활시설 용도로, 전용면적 70.4㎡(약 21.3평)의 넓은 공간을 자랑합니다. 총 9층 건물 중 6층에 자리하고 있으며, 주 출입구 기준으로 북동향입니다. 월세는 보증금 1,000만원에 월 75만원이며, 부가세는 별도입니다. 관리비는 월 25만원이 발생합니다. 2018년 7월 20일에 사용 승인을 받아 현재 8년차 건물로, 깔끔하게 관리되어 있습니다.
운양역 상가 매장 상세 특징
운양역 4번 출구에서 매우 가까운 현대센트럴스퀘어 건물에 위치하여 접근성이 뛰어납니다. 이전 세입자가 공방으로 사용하여 깨끗하게 관리된 상태이며, 즉시 입주가 가능합니다. 창이 많고 엘리베이터에서 내리자마자 바로 유리창이 있어 높은 노출도를 확보하고 있습니다. 특히 학원 승인이 가능한 호실로, 영어학원, 과학학원 등 주변 학원가와 어우러져 시너지를 기대할 수 있습니다. 평수와 입지 대비 임대료가 합리적인 수준으로 평가됩니다.
운양동 학원 공방 입지 조건
김포시 김포한강1로 230 (운양동)에 위치한 운양역 초역세권 입지입니다. 운양역에서 도보 2분 거리에 있어 유동인구가 꾸준하며, 주변에는 다양한 상업시설과 학원들이 밀집해 있습니다. 인근에 영어학원, 과학학원, 디엠모, 바른몸수기센터 등이 있어 관련 업종이 입점할 경우 잠재 고객 확보에 유리한 환경을 제공합니다.
운양동 상가 추가 활용 방안
현재 사용빈도가 높지 않은 관계로 단기 임대나 공간 쉐어에 대한 문의도 가능합니다. 학원, 공방뿐만 아니라 다양한 소규모 오피스나 스튜디오 등 다목적으로 활용하기에 적합한 공간입니다.
