서울 용산구 이태원동 위스키바 텐더이즈더나잇 상가 설명
이태원에서 해방촌으로 넘어가는 골목, 녹사평역 남산타워 포토존 인근에 위치한 위스키바 매물입니다. ‘텐더이즈더나잇’이라는 상호로 운영 중인 본 매장은 시설 및 집기 일체를 포함한 권리양도로 인수가 가능하며, 계약 후 즉시 영업이 가능한 상태로 인도됩니다.
이태원동 텐더이즈더나잇 매장 기본 정보
권리금은 5,300만원으로 시설, 집기, 운영 자산 일체가 포함됩니다. 보증금 4,000만원에 월세 330만원(부가세 별도)이며, 주차는 최대 2대까지 가능합니다. 좌석은 4인 테이블 2세트, 2인 테이블 2세트, 2-3인 테이블 1세트, 바테이블 7인으로 구성되어 있습니다. 조명, 스피커, 냉난방, 하부 냉장냉동, 스탠딩 냉장고, 식기세척기, 유리잔, 바 집기류 등 운영에 필요한 설비가 완비되어 있습니다.
녹사평역 인근 이태원 상가 입지 및 공간 특징
조용하고 프라이빗한 골목 분위기에 감각적인 인테리어와 따뜻한 조명이 어우러져 있습니다. 위스키와 하이볼을 중심으로 운영되고 있으며, 칵테일 제조 및 낮 시간 카페 운영 시 추가적인 매출 향상 가능성이 있습니다. 재방문 고객 및 단골 고객이 많아 안정적인 운영이 가능합니다. 2026년 2월 방영 예정인 TVN 드라마 촬영지로 제공되어 드라마 방영과 함께 홍보 효과를 기대할 수 있습니다. 매장 앞 유명 소품샵이 있어 낮 시간 유동인구 또한 풍부한 편입니다.
텐더이즈더나잇 위스키바 운영 현황 및 양도 배경
매도인은 공간 설계 일과 병행하며 카페 2년, 위스키바 2년 총 4년간 매장을 운영했습니다. 본업에 집중하기 위해 양도를 결정하게 되었습니다. 마케팅에 적극적이지 않았음에도 불구하고 캐치테이블, 네이버 리뷰 등 고객 만족도는 높게 유지되었습니다. 낮과 밤 투타임 복합 공간으로 발전시키기 좋은 구조를 갖추고 있습니다.
이태원동 위스키바 매장 양도 범위
양도 범위에는 인테리어 및 집기류 전체가 포함됩니다. 또한 네이버 플레이스, 인스타그램, 블로그 등 온라인 운영 채널 일체가 양도되어 인수 즉시 원활한 영업을 이어나갈 수 있습니다. 모든 권리는 계약 후 즉시 영업 가능한 상태로 인도됩니다.
이태원 상가 상세 스펙
건물명은 니은빌딩이며, 건축물 용도는 제2종 근린생활시설입니다. 공급면적 56.38㎡(17.1평), 전용면적 56.38㎡(17.1평)입니다. 방 1개, 욕실 1개를 갖추고 있으며, 전체 5층 건물 중 1층에 위치합니다. 주 출입구 기준 서향이며, 관리비는 5만원입니다. 사용승인일은 2016년 8월 18일로 약 10년차 건물입니다. 입주는 즉시 가능합니다.
이태원동 상가 매물 문의 안내
상세 위치, 내부 사진, 구체적인 양도 범위에 대한 정보는 문의 시 안내됩니다. 본 매물은 현재 정상 영업 중이며, 인수 후 바로 영업을 시작할 수 있습니다.
이태원 위스키바 매장 사진
본 매장의 내부 및 외부 사진은 문의를 통해 확인 가능합니다.
