신림동 상가 매물 설명
서울특별시 관악구 신림동에 위치한 상가 월세 매물입니다. 서울대벤처타운역에서 도보 6분 거리에 있어 접근성이 양호합니다. 소자본으로 창업을 희망하는 분들께 적합한 조건이며, 낮은 보증금으로 부담을 덜 수 있습니다.
관악구 신림동 점포 특징
전용면적 39㎡(약 11.8평)의 1층 공간으로, 다양한 업종의 상업 활동에 유리합니다. 특히 배달과 홀 영업을 겸업하기에 좋은 구조를 갖추고 있어 식당이나 카페 등으로 활용하기에 좋습니다. 관리비가 없어 고정 지출을 절감할 수 있는 장점이 있습니다. 건축물 용도는 단독주택으로 되어 있으나, 현재 상업용으로 사용되고 있습니다.
신림동 소자본 상가 포인트
보증금 500만원, 월세 139만원으로 책정되어 있어 초기 투자 비용에 대한 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 2004년 2월 23일에 사용승인된 건물로 약 22년차이며, 내부 시설은 현 임차인과 협의하여 조정 가능합니다. 매물은 즉시 입주가 가능하여 빠르게 사업을 시작할 수 있습니다.
서울 신림동 상가 입지 조건
서울대벤처타운역 역세권에 위치하여 유동 인구 확보에 유리한 입지입니다. 주변 주거 및 상업 시설이 혼재되어 있어 안정적인 고객층을 기대할 수 있습니다. 대로변에서 접근성이 좋아 고객 유입에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
신림동 식당 매장 사진
본 매물의 실제 내부 및 외부 사진은 문의 시 확인하실 수 있습니다.
