서초 방배동 네일샵 상가 월세 인수
서울 서초구 방배동에 위치한 약 17.5평 규모의 네일샵 상가를 인수하실 분을 찾습니다. 4호선 총신대입구역 도보 2분, 7호선 이수역 도보 3분의 초역세권에 자리하여 유동인구가 많고, 고정 단골 및 신규 유입이 활발한 곳입니다.
매물 정보
- 위치: 서울 서초구 방배동 (4호선 총신대입구역 도보 2분, 7호선 이수역 도보 3분)
- 건축물 용도: 제2종 근린생활시설
- 면적: 공급/전용 57.72㎡ (약 17.5평)
- 해당 층: 4층 / 전체 5층
- 사용승인일: 2017년 10월 25일 (9년차)
- 입주 가능일: 즉시 가능 (조절 가능)
- 엘리베이터: 있음
- 화장실: 샵 내부에 위치 (고객 선호도 높음)
임대 조건
- 보증금: 3,000만원
- 월세: 150만원 (부가세 별도)
- 관리비: 10만원
- 시설 및 재료 권리금: 1,200만원 (협의 가능)
시설 및 인테리어
리모델링된 건물로 깔끔한 화이트톤 인테리어가 완비되어 있습니다. 주요 시설 및 비품은 다음과 같습니다:
- 강화도어 설치
- 맞춤가구, 리클라이너의자
- 네일 재료 일부
- 베드룸 1개, 세면대 1개
- 패디 단상 1개, 시술 테이블 2개
- 컬러 진열장 및 하부장, 카운터
- 에어컨, 전기 온수기
현재 1인샵으로 운영 중이며, 속눈썹룸이 구비되어 있어 연장 또는 펌 시술도 가능합니다. 2-3인샵으로 운영 시 더욱 효과적입니다. 피부나 반영구 등 다른 뷰티 계열 사업에도 적합합니다.
특징 및 장점
- 초역세권 위치로 유동인구 풍부
- 고정 단골 고객 다수 및 신규 유입 용이
- 건물주 터치 없는 안정적인 운영 환경
- 3년 반 운영으로 자리 잡힌 매장
- 빠른 입주 가능 (협의 조절)
문의 및 주의사항
현재 출산휴가 중으로 답변이 늦을 수 있으며, 방문 전 반드시 문의 연락을 부탁드립니다. 관심 있으신 분은 카카오톡 오픈채팅 링크를 통해 문의주시기 바랍니다. 좋은 자리에서 좋은 일이 많이 생긴 매장입니다.
