홍은동/홍제역 상가 월세 개요
서울특별시 서대문구 홍은동 세검정로1길 39 풍림2차아파트 상가에 위치한 상업용 공간 월세 매물입니다. 홍제역에서 도보 8분 거리에 있어 접근성이 우수하며, 주변 2천여 세대의 아파트 단지를 배후에 두고 있어 안정적인 고객층 확보가 용이합니다. 특히 배달 전문 매장으로 운영하기에 매우 적합한 조건을 갖추고 있습니다.
임대 매물 상세 정보
- 위치: 서울특별시 서대문구 홍은동 세검정로1길 39 풍림2차아파트 상가 (홍제역 도보 8분 거리)
- 거래 방식: 월세 (보증금 600만원 / 월세 40만원)
- 권리금: 300만원
- 건축물 용도: 업무시설
- 전용면적: 33㎡ (약 10평)
- 해당 층수: 전체 4층 중 2층
- 주 출입구 방향: 북동향
- 관리비: 20만원 (전기료, 수도료 포함)
- 사용승인일: 1990년 12월 19일 (35년차)
- 입주 가능일: 즉시 입주 가능
사업 시작에 최적화된 내부 시설 및 조건
본 상가는 사업을 처음 시작하는 분들에게 부담 없는 보증금과 월세로 훌륭한 기회를 제공합니다. 현재 돈카츠 전문점으로 운영 중이며, 내부 시설이 완벽하게 갖춰져 있어 추가 투자 없이 바로 영업을 시작할 수 있습니다. 특히 배달 장사에 최적화된 환경을 자랑합니다.
- 주요 비치 품목: 듀얼 컨버터 에어컨, 바트 냉장고, 45인치 냉장고, 냉동고, 김치 냉장고 2대, 음료 냉장고, 각종 식기류 등 모든 주방 설비 완비.
- 가스 및 전기: LPG 가스 사용, 전기 용량 20kW로 충분.
- 운영 승계: 현 돈카츠 레스토랑의 레시피는 별도 협의 후 승계 가능합니다.
- 입지 장점: 2천여 세대가 넘는 주거 단지 인접으로 배달 및 고정 고객 확보에 유리.
매도인이 건강상의 이유로 잠시 휴식을 취하고자 매물을 내놓게 되었습니다. 성실하고 열정 있는 새 사업주를 찾습니다.
문의 및 연락처
관심 있으신 분은 문자로 먼저 문의해 주시면 감사하겠습니다. 전화는 저녁 8시 이후부터 가능합니다.
연락처: 010-9465-5992
