마포 상수동 상가 월세 매물
서울 마포구 상수동, 상수역 도보 1분 초역세권에 위치한 근린생활시설 상가 월세 매물입니다. 현재 카페로 운영 중이던 공간으로, 카페 창업을 희망하는 분들께 최적의 기회를 제공합니다.
매물 기본 정보
- 주소: 서울특별시 마포구 와우산로 39-13 (상수동)
- 용도: 제2종 근린생활시설
- 전용면적: 66㎡ (약 20평)
- 해당 층수: 3층 건물 중 2층
- 사용승인일 (연식): 1971년 10월 26일 (55년차)
- 입주 가능일: 즉시 입주 가능
거래 조건
- 보증금: 3,000만원
- 월세: 250만원
- 관리비: 없음
- 시설 권리금: 집기 포함 280만원 (업체 견적 가격)
- 시설 권리금: 집기 미포함 시 0원
상세 내용 및 시설
본 상가는 기존 카페로 운영되어 왔으며, 인수 후 취향에 맞게 꾸미기만 하면 바로 영업 시작이 가능합니다. 기존 임차인이 약 1억원 상당을 들여 인테리어 및 시설 공사를 완료한 공간으로, 깨끗하고 잘 관리된 상태를 자랑합니다.
포함된 주요 집기 (2022년 1월 DH몰 일괄 구매)
- 훼마 E61 쥬빌레 에스프레소 머신
- 푹프레스 자동템핑기
- 안핌 SP2 플러스 그라인더
- 유니크 1800 테이블 냉장/냉동고
- 호시자키 65키로 제빙기 (수냉식/작은 얼음)
- LG 천장형 에어컨 x 2
유명 목공팀이 시공한 카운터 목공값만 1,300만원이 소요되었으며, 화장실은 올수리하여 깔끔합니다. 바닥재 또한 불과 6개월 전 공사로 매우 청결한 상태를 유지하고 있습니다. 페인트칠과 간판 교체만으로도 새로운 분위기를 연출할 수 있어, 개성 있는 공간을 만들기에 용이합니다.
특히 1200 냉장 쇼케이스를 설치할 공간이 마련되어 있어 케이크 전문점 운영을 강력 추천합니다. 작은 공간임에도 불구하고 높은 일매출을 기록했으며, 대기업 답례품 1,000세트 이상을 진행한 경험이 있어 큰 작업량도 충분히 소화 가능한 시설을 갖추고 있습니다. 홀 손님들은 공부하는 학생분들이 많아 험하게 사용된 적이 없어 관리가 잘 되어 있습니다. 어떠한 업종이 들어와도 꾸준한 홍보와 브랜딩을 통해 성장이 가능한 잠재력 있는 매물입니다.
연락 및 문의
본 매물에 대한 상세 문의 및 방문 희망 시, 게시글 내의 ‘채팅’ 기능을 통해 문의 바랍니다.
