부산진구 부전동 상가 임대 현황
부산진구 부전동에 위치한 해당 상가 매물은 2층과 3층을 임대하는 형태로, 총 전용면적 150.8㎡(45.7평)의 판매시설입니다. 2021년 사용승인된 5년차 건물로, 주 출입구는 동향을 바라보고 있습니다. 보증금 4,500만원에 월세 368만원으로 제시되었으며, 필요에 따라 2층과 3층을 분할하여 임대할 수도 있습니다. 각 층별 분할 시 2층은 보증금 2,000만원에 월세 200만원, 3층은 보증금 1,200만원에 월세 150만원으로 거래 가능합니다.
서면 중식술집 점포 특징
본 매물은 서면 배대포골목 안에 위치하며, 2층은 45평, 3층은 15평 규모로 구성됩니다. 특히 나머지 공간에는 개방감이 뛰어난 야외 루프탑이 마련되어 있어 매력적입니다. 현재 중식술집으로 고급스럽게 인테리어되어 있으며, 2층과 3층 모두 남녀 화장실이 분리되어 깨끗하게 관리되고 있습니다. 4년 전 1,800만원을 들여 설치된 맞춤 개폐식 스카이어닝이 있어 날씨 변화에도 유연하게 대처할 수 있습니다.
부전동 상가 입지 조건
서면 시내에서도 보기 드문 야외 루프탑을 갖춘 점은 이 매물의 큰 장점입니다. 유동인구가 많고 유명 술집들이 모여 있는 건물에 위치하여, 방문객들에게 위치 안내 및 홍보가 용이합니다. 늦은 시간까지 운영 시 2차, 3차, 4차 술집으로도 탁월한 입지 조건을 갖추고 있어 높은 매출을 기대해볼 수 있습니다.
부산진구 상가 실사진
매물의 내부 및 외부 모습을 담은 사진을 통해 현장을 직접 확인해 보세요.
