서울 서대문구 노고산동 상가 임대 매물 정보
서울 서대문구 신촌역로 29에 위치한 판매시설 상가 임대 매물입니다. 신촌기차역 도보 1분 거리의 초역세권 입지로, 유동인구가 매우 풍부한 상권 중심에 있습니다. 현재 ‘고망고 신촌기차역점’으로 운영 중이며, 개인 건강 문제로 인해 양도양수를 진행합니다. 타업종 입점도 가능합니다. 세부 정보: 공급면적 49.6㎡ (15평), 전용면적 33㎡ (10평), 1층/6층 건물이며 주 출입구는 남서향입니다. 관리비는 월 10만원이며, 1997년 5월 1일 사용승인된 건물로 즉시 입주 가능합니다.
신촌기차역 상권 및 입지 현황
본 매물은 신촌역 및 신촌기차역 인근의 핵심 상권에 위치하여 뛰어난 가시성을 자랑하는 1층 코너 자리입니다. 연세대학교와 이화여자대학교 등 주요 대학가와 인접하여 학생 유입이 많으며, 매장 앞 버스 정류장으로 대중교통 이용객의 접근성이 우수합니다. SM그룹 사옥 직원들의 유입도 기대되어 안정적인 고객층 확보가 용이합니다.
서대문구 상가 고망고 매장 상세 설명
현재 프랜차이즈 고망고 매장으로 운영 중인 본 점포는 내부 상태가 매우 양호하며, 즉시 영업 가능한 풀세팅 상태입니다. 프랜차이즈 초기 투자 비용은 보증금 제외 약 1억 원이었습니다. 전용면적은 10평이나, 창고를 포함한 실제 사용 가능 면적은 약 15평입니다. 카페, 식당, 디저트, 아이스크림, 음료, 브런치 등 다양한 타업종으로의 변경도 충분히 고려할 수 있는 입지입니다. (이전 안경점도 성업했던 곳입니다.)
노고산동 상가 임대 조건 및 시설 현황
임대 조건: 보증금 4,000만 원, 월세 300만 원입니다. 시설 권리금은 2,000만 원입니다. 주요 포함 시설: 대용량 카이저 제빙기 1대, Well Ice 아이스크림 기계(2구) 1대, VBM 커피머신(2구) 1대, FRIO 테이블 냉장고 2대 및 일반 냉장고 3대, 시스템 에어컨 2대, 고성능 믹서기 3대, 싱크대 및 각종 집기류 일체, 대형 키오스크 2대(할부 잔여 승계 가능) 등이 모두 포함되어 있습니다. 최신 설비와 깔끔한 인테리어로 초기 투자 비용 대비 빠른 수익 회수가 기대됩니다.
서울 서대문구 신촌역로 상가 주소
서울 서대문구 신촌역로 29 (신촌기차역 도보 1분 거리)에 위치하고 있습니다.
노고산동 상가 내부 모습
본 매물의 내부 실사진은 현장 방문 시 확인 가능합니다.
