인천 계양구 계산동 상가 급양도 정보
인천광역시 계양구 계산동, 계산시장 바로 앞에 위치한 1층 포차 상가를 급매로 양도합니다. 경인교대역에서 도보 5분 거리로 접근성이 우수하며, 시장 인근의 풍부한 유동인구를 기대할 수 있습니다. 2025년 1월에 오픈하여 시설과 집기가 전부 새것인 상태입니다.
매물 상세 정보
- 건축물 용도: 제2종 근린생활시설
- 공급면적: 33.1㎡ (약 10평)
- 전용면적: 33.1㎡ (약 10평)
- 층수: 총 4층 중 1층
- 사용승인일: 1991년 01월 16일 (35년차 건물)
- 관리비: 없음
거래 조건
- 보증금: 700만원
- 월세: 60만원 (부가세 별도)
- 권리금: 기존 2,300만원에서 1,300만원으로 대폭 인하 (급매)
시설 및 입지 특징
이 상가는 다음과 같은 뛰어난 시설과 입지 조건을 갖추고 있습니다:
- 최신 시설: 2025년 1월 오픈으로 냉난방기(25평형), TV, 닥트시설, 싱크대 등 모든 시설과 집기가 새것입니다.
- 도시가스 설치: 기존 LPG 사용에서 도시가스로 공사를 완료하여 가스비 절감 효과가 큽니다.
- 저렴한 월세: 주변 시세 대비 저렴한 월세 60만원으로 운영 부담이 적습니다.
- 뛰어난 입지: 계산시장 바로 앞에 위치하여 장보기 편리하며, 풍부한 유동인구로 상권이 활발합니다. 또한 근처에 파출소가 있어 안정적인 운영 환경을 제공합니다.
양도 사유 및 주의사항
매도인의 아들 가게 오픈으로 인한 인력 부족으로 급하게 양도하는 매물입니다. 권리금은 1,300만원으로 조정이 불가하며, 급매 조건임을 고려하시어 빠른 문의 바랍니다. 자세한 위치는 인천광역시 계양구 계산천동로19번길 8-4 (계산동)입니다.
