홍제동 상가 임대 기본 정보
서울특별시 서대문구 홍제동에 위치한 해명빌딩 1층 상가 임대 매물입니다. 홍제역 4번 출구에서 불과 50미터(도보 1분) 거리에 있어 탁월한 접근성을 자랑하는 역세권 상가입니다. 건축물 용도는 제1종 근린생활시설이며, 전용면적은 37.02㎡ (약 11.2평)입니다. 해당 층은 5층 건물 중 1층이며, 주 출입구 기준 북서향입니다.
임대 조건은 보증금 3,000만원에 월세 140만원입니다. 관리비는 별도로 없으며, 1995년 12월 12일 사용 승인되어 31년차 건물이나 관리가 잘 되어 깔끔한 상태를 유지하고 있습니다. 입주는 즉시 가능합니다.
홍제역 역세권 상가 임대 상세 내용
현재 성업 중인 피자집을 개인 사정으로 인해 인수하실 분을 찾고 있습니다. 특히 이 매물의 가장 큰 장점은 권리금이 전혀 없다는 점입니다. 모든 집기와 시설이 현재 상태 그대로 제공되며, 인테리어 또한 깔끔하게 되어 있어 별도의 손볼 곳 없이 바로 영업을 시작할 수 있습니다. 피자집 운영을 원하시는 분이라면 기존 고객층을 그대로 이어받아 더욱 유리하게 사업을 시작할 수 있습니다.
이 상가는 지난 5년간 배달 없이 오직 포장과 3개 테이블 홀 식사만으로 꾸준히 운영되어 왔습니다. 홍제역 상권에서 안정적인 매출을 유지해 온 검증된 매물입니다. 건물주 또한 친절하여 임차인이 사업에만 집중할 수 있는 좋은 환경을 제공합니다.
홍제동 상가 임대 시설 및 장점
- 권리금 없음: 초기 창업 비용 부담을 크게 줄일 수 있습니다.
- 완벽한 시설: 모든 집기 및 시설이 완비되어 있어 추가 비용 없이 즉시 영업 가능합니다.
- 깔끔한 인테리어: 별도의 인테리어 공사 없이 바로 사용 가능합니다.
- 초역세권 위치: 홍제역 4번 출구에서 50m 거리로 유동인구 확보에 유리합니다.
- 안정적인 운영: 5년간 배달 없이 포장 및 홀 위주로 꾸준히 영업해온 검증된 상가입니다.
- 기존 고객층 확보: 피자집으로 인수 시 기존 고객을 기반으로 안정적인 시작이 가능합니다.
- 친절한 건물주: 사업에만 전념할 수 있는 편안한 임대 환경을 제공합니다.
- 잘 관리된 건물: 31년차 건물임에도 깔끔하고 관리가 잘 되어 있습니다.
홍제동 상가 임대 특이사항 및 문의
현재 피자집으로 운영 중이며, 피자집 인수뿐만 아니라 카페 등 다른 업종으로의 전환도 고려하고 있습니다. 관심 있으신 분은 게시글 내 ‘채팅’ 기능을 통해 문의 바랍니다. 홍제역 근처에서 권리금 없이 상가를 찾으시는 창업자분들께 강력히 추천합니다.
