서울 강남 도곡동 상가 월세
양재역과 뱅뱅사거리 인근, 유동인구 풍부한 핵심 입지에 위치한 1층 상가 임대 매물입니다. 오피스 및 주거 상권이 공존하여 평일과 주말 모두 활발한 고객 유입이 기대되는 최적의 상권입니다.
매물 상세 정보
- 위치: 서울특별시 강남구 도곡로4길 24 (양재역 도보 7분 거리, 뱅뱅사거리 인근)
- 건축물 용도: 제2종 근린생활시설
- 임대 조건: 보증금 5,000만원 / 월세 350만원
- 면적: 공급면적 100㎡ (약 30.3평) / 전용면적 99.2㎡ (약 30.1평)
- 층수: 총 5층 중 1층
- 방향: 남향 (주 출입구 기준)
- 관리비: 월세에 포함되어 별도 청구되지 않습니다. (화장실 및 주변 청소 서비스 포함)
입지 및 상권 분석
본 매장은 양재역에서 7분 거리, 뱅뱅사거리에 위치하여 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 주변에는 대형 회사들이 밀집한 오피스 상권과 아파트, 빌라 등이 형성된 주거 상권이 공존하여 평일 직장인 수요뿐만 아니라 주말 거주민 수요까지 확보할 수 있습니다. 또한, 인근에 대형 교회와 성당이 있어 더욱 다양한 유동인구를 기대할 수 있는 프리미엄 상권입니다. 안정적인 매출과 성장을 위한 최적의 비즈니스 환경을 제공합니다.
기타 정보 및 문의
권리금은 어느 정도 조정이 가능하오니, 관심 있으신 분들은 부담 없이 문의하시기 바랍니다. 상세 주소는 ‘서울특별시 강남구 도곡로4길 24’이며, 양재역에서 도보 약 10분 거리에 위치해 있습니다. 현재 확인된 매물로, 빠른 연락을 통해 좋은 기회를 잡으세요.
