두정동 상가 월세 매물 기본 정보
저희 가게는 4년째 동일 자리에서 광고비 0원으로 운영되었음에도 입소문만으로 근처 맛집으로 인지된 개인 술집입니다. 네이버 및 지역 커뮤니티 리뷰는 모두 손님들이 직접 남긴 실제 후기이며, 재방문율이 높고 단골층이 견고하게 유지되고 있습니다. 이 매장에서 벌어들인 수익을 기반으로 일본 이민 및 현지 사업 준비를 진행 중이라, 운영이 안정된 지금 시점에 매장을 정리하게 되었습니다.
- 거래 유형: 월세
- 보증금 / 월세: 2,000만원 / 140만원
- 관리비: 15만원
- 건축물 용도: 제1종 근린생활시설
- 전용면적: 52.9㎡ (16평)
- 해당 층수: 1층
- 입주 가능일: 즉시 가능
두정동 스타펠리스 상가 매물 상세 설명
본 매물은 충청남도 천안시 서북구 두정동에 위치한 스타펠리스 건물 1층 상가입니다. 4년 이상 안정적으로 운영된 개인 술집으로, 별도의 광고 없이 입소문과 높은 재방문율을 통해 단골 고객층을 확보하고 있습니다. 네이버 및 지역 커뮤니티에 등록된 모든 리뷰는 실제 고객 후기이며, 이러한 신뢰를 바탕으로 견고한 수익 기반을 다져왔습니다. 현재 사업 확장을 위한 해외 이주 준비로 인해 안정된 시점에 매장을 내놓습니다.
두정동 상권 및 입지 강점
본 상권은 단순 유입이 아닌 소비 목적이 확실한 고객층이 형성되는 입지입니다.
- 주변 시설: 위층 당구장 성업 중으로 저녁 및 주말 고정 유입 고객 확보
- 유동 인구: 바로 옆 편의점 위치로 자연스러운 체류 및 회전 동선 발생
- 거주 인구: 건물 자체 대형 오피스텔 입주율이 높으며, 인근에 원룸 및 오피스텔 밀집 단지가 다수 분포
- 고객 특징: 1~2인 방문 고객과 고정 단골층이 꾸준히 유입되는 최적의 상권
임차 문의 및 위치 정보
본 매물은 천안시 서북구 두정로 236 (두정동)에 위치하며, 두정역에서 도보 11분 거리에 있습니다. 안정적인 운영이 가능한 두정동 핵심 상권의 1층 상가를 찾으시는 분들께 적합한 기회입니다.
