강남 도곡동 양재역 상가 월세 임대
서울특별시 강남구 도곡동, 양재역 도보 5분 거리에 위치한 1층 상가 월세 매물입니다. 현재 3년째 성업 중인 과일카페로, 안정적인 매출과 함께 사업장 인수를 고려하시는 분들께 적합합니다.
매물 상세 정보
- 건축물 용도: 단독주택 (현재 상가로 사용 중)
- 공급/전용 면적: 95.9㎡ (약 29.1평)
- 층수: 4층 건물 중 1층
- 방향: 동향 (주 출입구 기준)
- 월세 조건: 보증금 3,000만원 / 월세 300만원
- 관리비: 20만원
- 사용승인일 (연식): 1997년 09월 30일 (29년차)
- 입주 가능일: 즉시 가능
사업장 현황 및 특징
현재 3년째 운영 중인 과일카페는 월평균 성수기 6천만원~7천만원, 비수기 4천만원~5천만원의 매출을 꾸준히 기록하고 있습니다 (단체주문 제외). 연중무휴 오전 10시부터 자정까지 운영되며, 쿠팡이츠 및 배달의민족 리뷰를 포함한 모든 영업권 승계가 가능하여 인수 후 바로 사업을 이어갈 수 있습니다.
현 임차인은 추후 지역 이동을 위해 사업장을 판매하는 것으로, 권리금 등 자세한 내용은 문의 시 협의 가능합니다. 확인된 매물로 안심하고 상담받으실 수 있습니다.
위치 및 교통
양재역에서 도보 5분 거리에 위치해 있어 접근성이 매우 뛰어나며, 풍부한 유동인구를 확보할 수 있는 상권입니다. 강남 도곡동의 핵심 지역에서 안정적인 상업 활동을 시작할 좋은 기회입니다.
문의 및 기타 사항
본 매물에 대한 궁금한 점은 언제든지 편하게 연락 주시면 상세히 안내해 드리겠습니다.
