강남구 도곡동 상가 월세 임대
서울특별시 강남구 도곡동에 위치한 상가 월세 매물을 소개합니다. 양재역에서 10분 거리에 있으며, 주변에 학교와 아파트 단지가 밀집해 있어 유동인구가 매우 많고 문의가 끊이지 않는 우수한 입지를 자랑합니다. 현재 수학 사고력 교습소로 운영 중이며, 건강상의 이유로 급히 처분하게 되었습니다.
매물 기본 정보
- 거래 방식: 월세
- 보증금: 2,000만원
- 월세: 110만원
- 관리비: 10만원
- 건축물 용도: 단독주택 (상가로 활용 중)
- 공급면적: 61㎡ (18.5평)
- 전용면적: 50.06㎡ (15.2평)
- 해당 층 / 전체 층: 2층 / 4층
- 방향: 남향 (주 출입구 기준)
- 사용승인일 (연식): 1978년 12월 23일 (47년차)
- 입주 가능일: 즉시 가능
매물 특징 및 장점
본 상가는 현재 수학 사고력 교습소로 운영되고 있으며, 시설과 교구 일체가 포함되어 있습니다. 몫이 매우 좋아 학원이나 기타 교육 관련 업종에 적합하며, 인근에 다수의 학교가 위치하고 아파트 단지에 둘러싸여 있어 학생 및 학부모 유동인구가 풍부합니다. 안정적인 운영과 높은 수익성을 기대할 수 있는 최적의 환경을 갖추고 있습니다.
위치 및 교통
서울 강남구 도곡동에 위치하며, 양재역에서 도보 10분 거리에 있어 접근성이 우수합니다. 도곡동 핵심 상권에 자리 잡고 있어 생활 편의 시설 이용도 용이합니다. 매봉역과도 인접하여 대중교통 이용이 편리합니다.
기타 안내
건강상의 문제로 인해 급하게 처분하는 확인 매물입니다. 추가 문의 사항은 채팅을 통해 확인 가능합니다.
