광주 광산구 선암동 교촌치킨 점포 내용
세입자
상가
판매중월세 3,000 / 220
면적56평 · 전용 184.8㎡
층1층 / 3층
1. 상권과 위치 : 광주광역시 광산구 호남대학교 앞입니다.
2. 몇층건물에 몇층인지 : 3층 건물에 1층 / 1층은 점포 2개로 분리되어 있습니다. 옆매장은 무인라면집이 오픈하여 영업중 입니다. 2층은 pc방, 3층은 당구장입니다.
3. 평수(실평수) : 52평 (신고 평수는 47평 정도입니다.) B형 매장으로 4인 테이블 7개, 대기테이블 4인, 보조테이블 1개 있습니다. 홀은 여유 공간이 어느 정도 있어서 테이블 몇개 더 놓으실수 있습니다. 그리고 화장실은 따로 복도에 있고, 매장앞에 주차 가능하며, 워크인 냉장고 3.5평 정도되고, 워크인 위에도 공간이 넓어서 나중에 따로 확장 가능합니다. 또, 창고가 많이 넓은편이고, 2층으로된 방이 따로 만들어져 있습니다.
4. 매출상황(개략적으로) : 24년 기준으로 월매출 평균 3,500~4,500만원 정도 입니다. 지금은 부부운영으로 10시 마감에 월 2~3일 정도 휴무 하고, 2~3일 정도 오후 지연 오픈하고 있습니다. 22년부터 근무 인원이 점차 줄어들면서 다른 주변 교촌보다는 운영 시간이 적습니다. 명절연휴에는 휴무하고 있고, 당연한 이야기 겠지만 이것보다 운영시간을 더 하신다면 매출은 더 높을거로 예상됩니다.
5. 보증금, 월세, 시설권리금보증금 : 3,000만원 / 월세 : 220만원 / 시설권리금 : 문의시 알려드리 겠습니다. 어느정도의 절충은 감안하고 있습니다. 시설은 거의 모든 장비나 물품 등은 다 갖추고 있기에 따로 구입할 물품은 거의 없을 것으로 생각됩니다.
24년 5월부터 2지구 입주가 시작되면서 지금보다는 매출이 조금이더라도 오를거라 생각되기에, 현재 가격보다는 더 오르면 올랐지 내려가지는 않을 거로 생각합니다. 찔러보기나 의미없는 문의는 사절입니다. 진짜 관심 있으시고 하실분만 문의주세요!!
프렌차이즈기 때문에 매매 진행시에 지사 면담이 필수이고, 면담시 2명이상 가셔야 됩니다.
예) 부부 or 사장, 매니저(직원)
광주 광산구 선암동 가게 주소
광주광역시 광산구 선운로 9-1
광주 광산구 선암동 교촌치킨 상가 사진
