울산 중구 태화동 빵집 베이커리 점포 내용
세입자
상가
판매중월세 500 / 60
면적18평 · 전용 59.4㎡
층1층 / 2층
안녕하세요
아름다운 태화강 국가정원에 위치한 빵집입니다
매장을 2년 넘게 유지해 오다가 서울로 사업 확장을 위해 가게를 넘기려 합니다.
모든 설비가 되어있고
앞쪽 홀 9평
뒤쪽 주방 및 창고 9평
총 18평입니다(59.4m)
건물 자체는 오래되고 제가 있는 자리는 10년 넘게 사무실로만 쓰던 상가였는데 곰팡이 하나 없는 남향의 상가였습니다.
월세는 500/60이고 집주인 분들이 너무 좋으셔서 아마 지내시는데 큰 문제는 없을 것입니다.
뒤에 텃밭에서 손수 기르시는 야채도 다 주시고 암튼 엄청 좋으시고 터치 1도 없습니다!
설비는 수도 및 전기 증설(15kw) 다 돼있고
30평 시스템 에어컨 및 뒷 공간에도 에어컨이 따로 있습니다.
당시 입점 할 때 옆 가게가 카페라 제가 커피는 따로 못 하였지만 이제 사라졌기 때문에 카페나 빵집등 하시면 너무 좋을 거 같아요.
관광지로 알려진 곳이라 기본 자릿세 + 모든 집기 넘기는 조건으로 권리금 4천5백 이지만 들어오시는 업종에 따라 협의 가능하니 편하게 말씀해 주세요! 감사합니다❤
영업 권리금
1,500만원
울산 중심부에 있어 배달이 용이 합니다. 관광지 이지만 산책로가 형성되어 근방에 주민들도 많습니다. 유명 맛집들이 모여 있습니다. 중구시에서 국가정원에 많은 행사 및 플리마켓개최를 해줍니다.(특히 봄과 가을)
시설 권리금
1,000만원
오븐기기중 엔드급인 대흥소프트밀 6단 오븐 냉장 냉동(그랜드 우성) 설비류(그랜드 우성) 전기증설 (15kw) 수도 설비 인테리어 비용 2년밖에 안되었습니다. 개인 물품제외 통으로 넘깁니다
바닥권리금
2,000만원
울산 지리중 가장 중심인 태화동입니다. 앞에 대규모 관광지인 태화강 국가정원이 있습니다. (전국 2곳) 뒤로 우정동에 대규모 신세계 복합아울렛 생깁니다. 태화강 오폐라하우스 건설 예정입니다. 태화강 세계 국가정원의날 2028년도 개최예정입니다. 10년전 순천만 국가정원의날 행사기간 (1천만명) 방문 했습니다.
울산 중구 태화동 가게 주소
울산광역시 중구 신기1길 57
울산 중구 태화동 빵집 베이커리 상가 사진
