서울 관악구 신림동 카페 점포 내용
세입자
상가
판매중월세 500 / 60
면적8평 · 전용 26.4㎡
층1층 / 5층
안녕하세요
저는 버킷리스트 중 하나였던 카페 창업하기를 달성하고 또 다 른 목표를 위해 카페를 정리하려 합니다.
카페 소개 먼저 드리겠습니다!
보증금500/월세60/관리비2(수도,전기,가스, 인터넷 전부 별도)
여기는 원 래 카페 운영하던 자리였고 제가 2년 전에 그대로 인수해서 바로 영업을 해왔습니다. 메뉴와 디저트를 바꿔보았고 점차 손님과 매출이 늘었으며, 연식이 있던 카페였기 때문에 인테리어와 구조가 낡고 비효율적이였던 단 점이 있었으나, 돈을 열심히 모아서 6개월 전에 나름대로 내/외부 인테리 어와 구조변경을 했습니다.
현재 장점
-보증금와 월세가 싸서 1인 개인카 페 창업이 목표이신 분들에게 부담이 적고 크기가 딱 혼자하기 좋은 사이 즈입니다.
-남부순환로 대로변 골목 초입이고 신대방역으로 걸어가는 유 동인구,차량이 많습니다.
-근처에 학교, 학원,작은 사무실,성당,교회,원룸 촌 밀집으로 오시는 손님 대부분이 단골입니다.
-테라스가 있고, 주차장이 있고, 실내에 화장실이 있습니다. 제가 카페 창업을 할때도 많은 매물이 있 었지만 제일 장점으로 뽑았던 조건이
((테라스, 주차장, 실내화장실)) 입니다.
현재 단점
-관악구는 배달이 정말 많은 지역인데 저는 홀에 집중하며 배달을 안하고있습 니다. 메뉴와 디저트를 좀 더 보완하여 배달을 시작하신다면 매출이 훨씬 늘어날것같습니다. 배달을 함께 제대로 못한것이 아쉽습니다.
-카페 실내 구조가 삼각형 구조입니다. 제가 나름대로 엄청 고민해서 현재 구조가 제일 낫다고 생각하지만 어쨋든 단점입니다.
에어컨 삼성 초 신모델 16평형 6개월 전 교체
외부 테라스 잔디 최고급 인조잔디로 시공
실내/외 테이블,의자,조명 6개월 전 새것 교체
보일러 설치되어 있음
음료 쿠폰 있어서 단골 많음
바로 이어서 장사 가능
궁금 하신것 연락주시면 성심성의껏 답변드리겠습니다.
읽어주셔서 감사합니다.
서울 관악구 신림동 점포 주소
서울특별시 관악구 남부순환로151길 9 아트빌
서울 관악구 신림동 카페 상가 사진
