서울 송파구 문정동 삼겹살 고깃집 점포 내용
세입자
상가
판매중월세 5,000 / 300
면적37평 · 전용 122.1㎡
최고층17층
보증금 5000
임대료 300 (평당 8만, 엄청 저렴하죠)
시설권리금 : 1500
바닥권리금 : 5500
영업권리금 : 1800
권리금 합계 : 8800
매장보시고 빠른거래, 쿨거래시 6개월간 양수자분께 매월 100만원 결제 끊어드립니다.(법인비용처리)
문정역 제일 핫한 상권 엠스테이트 지하 1층 36평
식당하기 좋은 평수와 구성 입니다.
오피스상권이라 평일만 집중하여 영업하고 주말은 휴무 하셔도 무방합니다.
임대료 저렴의 큰메리트, 1만명의 실제 방문고객 마케팅 시스템 인수인계, 6개월이내 공조시설 신규설치, 에어컨 60미터 배관 작업 2대 등의 특약이 있어 권리맵 예상권리금보다 900만원가량 올렸습니다.
임대료 이익만해도 상계 되는 금액 입니다.
기존에 점심 직화덮밥, 저녁 삼겹살집 형태의 퓨전한식 브랜드 직영점 8년 운영(가맹점 5개점 이상 진행하였다가 현재 사업방향 변경예정)
실제 방문 고객 명단 1만명(적은 숫자 아닙니다. 문자마케팅 전수해드림)
문자만 뿌려도 1주일은 만석.
이외 가게차원에서 마케팅으로 활용하기 좋음
이미 자리를 깊게 잡은 곳이라 무슨 업종을 해도 기본 이상 영업 가능하며 임대인분의 양해로 상당히 저렴한 가격에 임대중.
현재 임대료가 메리트가 있구요. 20평 상가가 280만원 입니다. 시세 정가는 450만 이상입니다.
인근 부동산에 엠스테이트 지하상가 시세 알아보시면 됩니다.
임대료 메리트와 방문고객 명단만 생각해도 큰 이득일 것 입니다.
점심 저녁 매장의 대략적인 분위기 첨부합니다.
서울 송파구 문정동 점포 주소
서울특별시 송파구 법원로 114 엠스테이트
서울 송파구 문정동 삼겹살 고깃집 상가 사진
