서울 은평구 녹번동 코인 노래방 점포 내용
세입자
상가
판매중월세 2,000 / 140
면적40평 · 전용 132㎡
층반지하
은평구청 바로 앞에 위치한 코인 노래방입니다.
유동인구가 많은 곳으로 근방에 스타벅스, 투썸플레이스, 서브웨이, 롯데리아, 메가커피, 컴포즈 커피, 파리바게트 등등 유명 프랜차이즈 가게가 근처에 전부 있습니다.
같은 상가내에 맥주집과 꼼장어집이 있기 때문에 손님 확보가 용이합니다.
룸은 총 12개이며, 대형 룸(7~8명까지도 가능)3개, 중형방 1개, 소형룸 8개입니다. 대형룸은 금액대가 있지만 컨셉룸이기 때문에 인기가 좋습니다.
작년까지 코로나로 인해 영업에 어려움이 있었기 때문에 사용감이 덜해 컨디션이 우수합니다.
모든 룸 카드기 설치 및 무선마이크 셋팅되어 있기 때문에 내부 기기는 크게 손 볼 곳은 없을 것 같습니다. 에어컨은 천장형 에어컨 두개 설치되어 있습니다.
자판기는 12구짜리이고 렌탈이 아니기 때문에 추가 비용 없습니다.(약간의 수리 필요)
-매매사유-
현재 매일 상주하며 관리 하고 있습니다만 근방 거주자가 아니기 때문에 매일 늦은시간까지 영업하는점이 어렵습니다. 주변 가게들은 보통 새벽 두시까지 운영하지만 상황에 따라 마감 시간을 유동적으로 하고 있기 때문에 밤시간에 놓치는 손님이나 돌려보내는 분들이 많은 상황입니다. 오전~오후타임은 무인운영중이며, 저녁시간부터 상주하고 있습니다. 현재 코인노래방 신규 창업은 룸1개당 천만원이상입니다. 방10개가 넘으면 기본1억이기 때문에 저렴한 금액으로 인수하셔서 외부 간판 인테리어 작업정도와 영업시간을 길게 가져가실 수 있는 분께서 운영하는 것이 적합하다고 생각되어 올려봅니다. 은평구 및 인근지역 거주자이시면 관리하는데 크게 어려움은 없을겁니다. 갑작스럽게 방문하시기보다 연락주시고 방문주시면 좋을 것 같습니다:)
* 6월부터 본업 관계로 매장에 더 힘을쓰기 어려워져 권리금 많이 낮췄습니다. 추가 인하는 더 생각하지는 않기 때문에 정상적으로 영업하실 수 있는 분이 운영하셨으면 좋겠습니다.
서울 은평구 녹번동 점포 주소
서울특별시 은평구 은평로 197
서울 은평구 녹번동 코인 노래방 상가 사진
