부산 금정구 장전동 생과일 주스 상가 내용
세입자
상가
판매중월세 2,000 / 200
면적12평 · 전용 39.6㎡
층1층 / 5층
[ 부산대 정문 / 부산대 초 메인 상권 / 엔씨 앞 ]
•월세 (부가세 별도) / 세금계산서 발행
•주차 가능 1대
•관리비 10 (매장 주변 청소 및 쓰레기 분리수거)
•수도 (한 달에 2~3 정도)/ 전기 (평균 10~20)
16년부터 여기서 생과일 주스 전문점으로
다른 곳과 달리 차별 운영해 왔었습니다.
당시 1억 4천 정도 권리금이 세기도 했지만
위치 뿐만 아니라 다른 곳에 비해 메리트 있으며,
부산대 정문이라 학기중엔 더더욱 유동인구 많으며
위치상으로도 참 좋습니다.
(계약된 부리단길, 뒷골목 권리금에 비하면
위치상 저렴 )
학교 앞이라 알바도 아주 잘 구해질 뿐더러
파트별 네 명 일했으며 단체 주문도 많았음
코로나 전부터 배달 시작하며
한 달 만에 맛집 랭킹 진입은 물론
3년간 랭킹 유지하며 1위 맛집으로도 유지했습니다.
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사진 보시다시피 40년 넘은 건물 노후로 인한
1년 가까이 누수로 오랜 어려움 끝에
방수 공사까지 하였으나 건물 자체 문제로 인해
불가피하게 재건축하여 (새건물)
22년 봄 재오픈
(프랜차이즈 계약X -> 개인)하게 됐습니다.
아예 새 건물에서 새로 다 인테리어 했고
빗물 누수는 물론 겨울철 동파 걱정없이 깨끗합니다.
오래 금정구 계신 주인 분도 좋으셔요
(보증금 조절 시 월세 조절 가능하실거예요)
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개인사정(건강 등)상 이유로 매물 내놓게 되었습니다.
모두 양도양수할 시, 8,000 -> 권리금 포함 5,000
레시피 전수 뿐만 아니라
업종 혹은 상호 변경도 가능합니다.
(스티커, 천갈이 및 간판 교체 가능)
배달로든 매장이든 포장이든 위치상으로도 좋습니다.
소형 카페 하나 차리려면 기본 1억+a드는데
몸만 들어오셔도 될만큼
30평대 천정형 삼성 에어컨, 천정 씰링팬,
음료 씰링기, 냉동 냉장고 3대, 제빙기 등
시스템도 다 갖추어져 있습니다.
혼자 운영하셔도 괜찮은 사이즈이고
비용 대비 양도양수 저렴하게 내놓았습니다.
빠른 거래시 협의 가능합니다.
부산 금정구 장전동 가게 주소
부산광역시 금정구 부산대학로64번길 14 지와이원
부산 금정구 장전동 생과일 주스 점포 사진
