성남시 분당구 이매동 파스쿠찌 카페 상가 내용
세입자
상가
판매중월세 7,000 / 495
면적64평 · 전용 211.2㎡
층2층 / 5층
이매동 아름마을 카페 자리 양도양수입니다.
2012년도 오픈한 매장이며 2020년 리뉴얼을 했습니다.
– 현재 운영 중인 카페 파스쿠찌 가맹계약 인수도 가능하고(본사 물류보증금1000만원/가맹비1,100만원/교육비165만원 발생)
– 시설 및 임대차계약(임차보증금 외 추가비용없음) 인수도 가능합니다
– 타업종도 가능한데 자세한 사항은 직접 연락주세요.
<입지 및 특징>
– 상권 내 제일 큰 카페라서 홀 고객 수요가 큽니다.
– 2층 전창 확 트인 도로뷰
– 의•탁자/대형디지털메뉴판/무인결제/커피머신/냉장쇼케이스 등 2020년 이후 교체 및 리뉴얼. 정기정비 및 상태 좋습니다.
– 코로나 이후 1인 매장이지만 객단가가 있다보니 노동강도가 현저하게 낮습니다.
– 벽/입구가 분리된 프라이빗 분리 공간(7~8평 내외)이 있습니다(현재 휴게음식점으로 사업자 분리 -> 승계권장. 당장 영업 안해도 1년에 세금 1번만 내면 됩니다)
– 2012년~24년까지 임대료 인상은 한차례도 없었으며 신규 임대차계약 월495만원(VAT포함)으로 한동안 인상걱정없이 영업 가능할 것 같습니다.
– 타업종이 들어올 경우 협의된 날짜에 맞춰 집기 등을 치우겠습니다.
카페 및 휴게음식점은 바로 영업하실 수 있을 정도의 컨디션이라 문의사항이나 관심있는 사장님께서는 연락주세요.
성남시 분당구 이매동 가게 주소
경기도 성남시 분당구 판교로 440
성남시 분당구 이매동 파스쿠찌 카페 점포 사진
