경기 시흥 능곡역 다용도 상가 내용
세입자
상가
판매중월세 3,000 / 140
면적9평 · 전용 29.7㎡
층1층 / 1층
!!!급매!!!
모든업종 환영합니당
[위치]
중심상가와 마주보는 아파트 상가로 접근성이 굉장히 좋습니다. 매장 바로 앞 병원, 학원건물 있습니다. 매장 앞에 학원차량이 잠시 정차합니다.
시흥능곡역과 가까운 초역세권입니다.
반경 1km이내에 학교가 8개 있습니다. 지역커뮤니티가 굉장히 활성화되어 있으며, 매장 이미지가 좋은 편입니다.
시청 등 관공서 10곳 이상이며, 단체주문을 많이 주십니다. 최소 한달에 2개 이상은 꾸준히 들어옵니다. 한번에 100개정도씩 주실때도 있습니다. 근처 대형병원이 3개 이상으로 직원 분들 식사, 간식으로 자주 배달하십니다.
[시설]
앞공간이 굉장히 넓어 야장, 테라스로 넓게 활용가능합니다.
아파트 주출입구에서 인접하여 유동인구가 많습니다.
매장 평수에 비해 전면 폭이 넓어 다들 평수보다 넓게 보십니다. 매장 오픈 시, 창문 모두 통유리창으로 전면공사하였습니다. 천장도 기존보다 높여 답답한 느낌을 줄였습니다.
200만원 이상 투자하여 전기증설 완료하였습니다.
[머신]
저렴한 제품이 아닌 커피머신의 경우 국내에서 생산하고 있는 중고가 이상의 새제품을 구매하여 사용중입니다.
커피머신 아시는 분들은 인정하시는 엘로치오의 커피머신입니다. 그라인더도 커피맛을 잡기 위하여 안핌 제품 사용중입니다. 다른 매장의 경우 간혹 그라인더 내부에 원두가루가 많이 껴있어 맛이 달라지는 경우가 있습니다.
이를 방지하기 위해 직접 안쪽까지 분해하여 주기적으로 청소하고 있습니다.
[매장특징]
모든 메뉴 직접 연구하여 근처 프랜차이즈보다 훨씬 맛있다는 평가를 듣습니다. 식사대용의 샌드위치 등 브런치 판매로 객단가가 높습니다. 때문에 배달, 포장 등 계절과 상관없이 매출변동이 적습니다.
배달 매출도 평균보다 높습니다. 배달로도 단골손님이 많다고 배달대행 기사님들께서 말씀하십니다. 배민 맛집랭킹에서 단 한번도 벗어난 적 없습니다.
학업으로 인해 부득이하게 매장을 정리하게 되었습니다ㅜㅜ 언제든 편하게 연락주세용
경기 시흥 능곡역 상가 주소
경기도 시흥시 장현능곡로 144 제일풍경채센텀근린생활시설
경기 시흥 능곡역 상가 사진
